동춘동 연수풍림2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
31평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역 앞에 선 저용적률 1200세대
오를 이유 3
1용적률 112%의 재건축 체급
용적률 112%에 평균 대지지분 20.5평. 1993년 준공 1200세대가 사업성을 그대로 쥐고 있음.
용적률 112%평균 대지지분 20.5평
2역이 단지에 붙은 초역세권
인천 1호선 동막역 도보 3분, 인천동막초 도보 5분. 다리 하나 건너 송도 생활권 공유.
동막역 도보 3분인천동막초 도보 5분
3구축답지 않은 손바뀜
18평 연 거래 40건, 31평도 26건 체결. 소형과 중형 양쪽에서 매수가 이어짐.
18평 연 거래 40건31평 연 거래 26건
무조건 역세권, 건폐율 낮고 동의율 받기 유리한 조건이죠~
남은 숙제 3
1공식 정비 단계는 아직 앞에
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 준공
동춘2구역 준공
재건축추진위 출범
선도지구 선정
월판선 개통
지금 여기 · 동춘2구역 준공 · 2021
다음 이벤트 · 재건축추진위 출범추진위가 공식 출범하면 재건축이 기대에서 일정으로 넘어가며 매물 성격이 먼저 바뀜.
저용적률 대단지가 역세권 신축으로 바뀌는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
연수풍림2차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액49,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A인천동막초인천 상위 37%5분 / 0.2km
S박문중인천 상위 2%1.7km
S신송고인천 상위 11%1.6km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
보통
70점
교통
74점
좋음
생활
61점
보통
교육
92점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT동춘동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.동춘동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.동춘동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.동춘동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.동춘동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.인천 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기
지하철이 너무 가깝고 강남 가는 교통편, 인근 주거시설 및 학교 등 너무 좋습니다
세종시무주택자 · 2022.05