월계동 월계대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

월계대우
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
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  • 전세가율
49평
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—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
월계대우 49평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액74,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울신계초
    서울 상위 55%
    6분 / 0.3km
  • A
    광운중
    서울 상위 26%
    1.4km
  • A
    염광고
    서울 상위 31%
    0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
월계고등학교
B
상위 61%
0.2km
월계중학교
B
상위 55%
0.3km
서울신계초등학교
B
상위 55%
 6분 / 0.3km
염광중학교
C
상위 79%
0.3km
염광고등학교
A
상위 31%
0.5km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    모아타운
    창동 501-13
    882m
  • S
    지하철
    월계역(동북선)
    892m
  • S
    지하철
    우이천역(동북선)
    903m
  • B
    모아타운
    월계동 534
    913m
  • A
    재건축
    대신빌라
    950m
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환경
거주점수
보통
70점
교통
66점
보통
생활
64점
보통
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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월계대우 한눈에 보기

월계대우는 월계동에 위치한 344세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

월계대우 49평 매매 최근 실거래가는 7억 4,700만(2026.09.07 계약, 20층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 8억(2층)입니다.

월계대우 49평(전용 134.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 8.1억~8.3억, 중층(7~13층) 8.3억~8.5억, 고층(14~20층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

월계대우 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 메가MGC커피 월계프라자점 (59m), 한마음가정의원 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 달내작은도서관 (59m), 아가랑어린이집 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우아파트 (87m), 월계동대우아파트 (87m)이 있습니다.

월계대우 단지 정보

세대수
344세대
입주
1998.07 (29년차)
층수
16~20층
용적률
269%
건폐율
18%
주차
625대 (세대당 1.81대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
대우건설(주)
평형
37·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
37평7억 4,477만4억 1,078만
49평8억 31만4억 7,023만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

49평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.3%

계약일동층거래가
2026.09.07—20층7억 4,700만
2026.07.15—15층8억 1,000만
2026.07.06106동4층7억 4,300만
2026.06.18106동14층7억 4,000만
2026.04.27106동11층7억 3,500만
2026.04.09104동7층5억직거래
2026.03.27105동17층7억 2,000만
2026.02.25105동11층7억
2026.01.09106동6층6억 9,000만
2025.07.12101동12층7억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 49평 매매 매물 5건 · 최저 8억 · 중간 8억 5,000만 · 최고 8억 8,000만
  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 5.5개월 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~18층
  • 향 동향 4개 동 · 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 40세대동향25.07.12 49평 12층 7억 2,500만
102동18층 · 36세대동향26.04.28 37평 12층 7억 3,000만
103동16층 · 32세대남향26.05.28 37평 12층 7억 2,500만
104동20층 · 78세대남향26.04.09 49평 7층 5억
105동20층 · 40세대동향26.03.27 49평 17층 7억 2,000만
106동20층 · 78세대남향26.07.06 49평 4층 7억 4,300만
107동20층 · 40세대동향26.06.11 37평 17층 7억 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울신계초등학교307m서울 상위 55%
월계중학교273m서울 상위 55%
염광중학교327m서울 상위 79%
월계고등학교230m서울 상위 61%
염광고등학교521m서울 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

월계대우 49평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
월계대우 49평 매매 최근 실거래가는 7억 4,700만(2026.09.07 계약, 20층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 8억(2층)입니다.
월계대우 49평 적정 호가는 얼마인가요?
월계대우 49평(전용 134.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 8.1억~8.3억, 중층(7~13층) 8.3억~8.5억, 고층(14~20층) 8.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
월계대우 49평 보유세는 얼마인가요?
월계대우 49평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 53만 원(재산세 53만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,520만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
월계대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 37평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 8억, 전세는 4.7억입니다.
월계대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
월계대우는 월계동에 위치한 344세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.
월계대우 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울신계초등학교, 광운중학교, 염광고등학교가 있습니다.
월계대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 메가MGC커피 월계프라자점 (59m), 한마음가정의원 (67m)이 있습니다. 교육 시설로는 달내작은도서관 (59m), 아가랑어린이집 (62m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우아파트 (87m), 월계동대우아파트 (87m)이 있습니다.

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