Songhyeon Cheonggu Heights 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Songhyeon Cheonggu Heights 2 概览

Songhyeon Cheonggu Heights 2 · 庆尚北道 Andong-si Songhyeon-dong · 84户 · 竣工 2000.12。

Songhyeon Cheonggu Heights 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 217,000,000 韩元（合同日期 2026.03.24，10层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Songhyeon Cheonggu Heights 2 31韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.78亿韩元–1.88亿韩元；4〜6层 1.92亿韩元–1.98亿韩元；7〜10层 1.98亿韩元。急售水平约从1.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Songhyeon Cheonggu Heights 2 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 3.64亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。

附近学校：Andongsonghyeon 小学、Gyeongan 初中、Gyeongan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Songhyeon Cheonggu Heights 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 217,000,000 韩元（合同日期 2026.03.24，10层）；最低挂牌价 195,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Songhyeon Cheonggu Heights 2 · 庆尚北道 Andong-si Songhyeon-dong · 84户 · 竣工 2000.12。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.13亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 3.55亿韩元；全租押金估算 2.01亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 3.64亿韩元；全租押金估算 2.27亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Andongsonghyeon 小学、Gyeongan 初中、Gyeongan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Songhyeon Cheonggu Heights 2 31韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.78亿韩元–1.88亿韩元；4〜6层 1.92亿韩元–1.98亿韩元；7〜10层 1.98亿韩元。急售水平约从1.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Songhyeon Cheonggu Heights 2 31韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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