Samsung Myeongga Town 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung Myeongga Town 1 概览

Samsung Myeongga Town 1 · 庆尚北道 Andong-si Songhyeon-dong · 280户 · 竣工 2000.08。

Samsung Myeongga Town 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 139,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，10层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Myeongga Town 1 24韩国坪（套内59.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.39亿韩元–1.48亿韩元；6〜10层 1.52亿韩元–1.55亿韩元；11〜15层 1.55亿韩元。急售水平约从1.39亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Myeongga Town 1 24韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,733万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 6,514万韩元；全租押金估算 5,632万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,375万韩元；全租押金估算 6,233万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,842万韩元；全租押金估算 6,384万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。

附近学校：Andongsonghyeon 小学、Gyeongan 初中、Gyeongan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung Myeongga Town 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 139,000,000 韩元（合同日期 2026.08.26，10层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung Myeongga Town 1 · 庆尚北道 Andong-si Songhyeon-dong · 280户 · 竣工 2000.08。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 6,514万韩元；全租押金估算 5,632万韩元。 17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 7,375万韩元；全租押金估算 6,233万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 7,842万韩元；全租押金估算 6,384万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.36亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Andongsonghyeon 小学、Gyeongan 初中、Gyeongan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung Myeongga Town 1 24韩国坪（套内59.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.39亿韩元–1.48亿韩元；6〜10层 1.52亿韩元–1.55亿韩元；11〜15层 1.55亿韩元。急售水平约从1.39亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung Myeongga Town 1 24韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,733万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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