Yeongnam · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongnam 概览

Yeongnam · 庆尚北道 Andong-si Songhyeon-dong · 118户 · 竣工 1994.04。

Yeongnam · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 108,000,000 韩元（合同日期 2025.06.18，14层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongnam 31韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9,100万韩元–9,600万韩元；5〜9层 9,500万韩元–1亿韩元；10〜14层 1亿韩元。急售水平约从8,800万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongnam 31韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,076万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6,781万韩元；全租押金估算 5,527万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 9,761万韩元；全租押金估算 6,922万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9,802万韩元；全租押金估算 6,885万韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。

附近学校：Andongsonghyeon 小学、Gyeongdeok 初中、Gyeongan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongnam · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 108,000,000 韩元（合同日期 2025.06.18，14层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongnam · 庆尚北道 Andong-si Songhyeon-dong · 118户 · 竣工 1994.04。

各面积档位的行情是多少？

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6,781万韩元；全租押金估算 5,527万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 9,761万韩元；全租押金估算 6,922万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 9,802万韩元；全租押金估算 6,885万韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 1.51亿韩元；全租押金估算 1.19亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Andongsonghyeon 小学、Gyeongdeok 初中、Gyeongan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongnam 31韩国坪（套内84.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 9,100万韩元–9,600万韩元；5〜9层 9,500万韩元–1亿韩元；10〜14层 1亿韩元。急售水平约从8,800万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongnam 31韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5,076万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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