삼도일동 삼성뜨래별 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성뜨래별
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
36평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
삼성뜨래별 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액35,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    삼성초
    제주 상위 41%
    3분 / 0.2km
  • A
    제주중앙여중
    제주 상위 36%
    0.4km
  • A
    제주중앙여고
    제주 상위 38%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
삼성초등학교
A
상위 41%
 3분 / 0.2km
제주중앙여자중학교
A
상위 36%
0.4km
제주중학교
B
상위 67%
1.3km
제주동여자중학교
B
상위 58%
1.5km
제주제일중학교
A
상위 49%
1.6km
더보기
환경
거주점수
보통
68점
교통
70점
보통
생활
60점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼성뜨래별 한눈에 보기

삼성뜨래별은 삼도일동에 위치한 48세대 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.

삼성뜨래별 36평 매매 최근 실거래가는 3억 5,800만(2026.04.08 계약, 7층)입니다.

삼성뜨래별 36평(전용 84.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~3층) 3.8억~3.9억, 중층(4~6층) 3.9억~4억, 고층(7~10층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성뜨래별 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 759만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동려작은도서관 (133m), 공립탐라 어린이집 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페1660 (147m), 자청비 (206m)이 있습니다. 교통 시설로는 탐라장애인 종합복지관 (285m), 용천마을/남서광마을(동광로방향) (308m)이 있습니다.

삼성뜨래별 단지 정보

세대수
48세대
입주
2016.06 (11년차)
층수
7~10층
용적률
211%
건폐율
34%
주차
69대 (세대당 1.43대)
난방
개별난방 · LPG
시공사
성은건설(주)
평형
26·27·31·32·35·36평

36평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.04.08—7층3억 5,800만
2026.03.09—7층3억 5,000만
2024.12.09—6층3억 8,500만
2024.09.27—6층3억 8,500만
2024.04.05—6층3억 6,000만
2023.11.04—3층3억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2개월 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층

학군

학교거리학군 정보
삼성초등학교152m제주 상위 41%
제주중앙여자중학교423m제주 상위 36%
제주중학교1.3km제주 상위 67%
제주대학교사범대학부설고등학교1.8km제주 상위 75%
제주중앙여자고등학교1.9km제주 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼성뜨래별 36평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼성뜨래별 36평 매매 최근 실거래가는 3억 5,800만(2026.04.08 계약, 7층)입니다.
삼성뜨래별 36평 적정 호가는 얼마인가요?
삼성뜨래별 36평(전용 84.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~3층) 3.8억~3.9억, 중층(4~6층) 3.9억~4억, 고층(7~10층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8wKelU?pyeongType=36&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성뜨래별 36평 보유세는 얼마인가요?
삼성뜨래별 36평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 759만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성뜨래별 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼성뜨래별에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2개월이 걸립니다(제주시 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼성뜨래별 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼성뜨래별은 삼도일동에 위치한 48세대 아파트로, 2016.06 입주한 11년차 단지입니다.
삼성뜨래별 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 삼성초등학교, 제주동여자중학교, 제주대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
삼성뜨래별 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 동려작은도서관 (133m), 공립탐라 어린이집 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페1660 (147m), 자청비 (206m)이 있습니다. 교통 시설로는 탐라장애인 종합복지관 (285m), 용천마을/남서광마을(동광로방향) (308m)이 있습니다.

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