신산스카이빌 30평 적정 호가는 얼마인가요?

신산스카이빌 30평(전용 83.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 2.6억, 중층(4~6층) 2.7억~2.8억, 고층(7~10층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2eqiRD?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신산스카이빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼성초등학교, 제주대학교사범대학부설중학교, 제주대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

삼도일동 신산스카이빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

신산스카이빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신산스카이빌 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
삼성초
제주 상위 41%
9분 / 0.5km
A
제주중앙여중
제주 상위 36%
0.1km
B
제주대학교사범대학부설고
제주 상위 75%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
제주중앙여자중학교	A 상위 36%	0.1km
삼성초등학교	A 상위 41%	9분 / 0.5km
제주중학교	B 상위 67%	1.0km
제주대학교사범대학부설고등학교	B 상위 75%	1.5km
제주대학교사범대학부설중학교	A 상위 40%	1.6km

환경

거주점수

보통

64점

교통

71점

좋음

생활

59점

유의

교육

75점

좋음

전체

교통

학군

생활

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신산스카이빌 한눈에 보기

신산스카이빌은 삼도일동에 위치한 49세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.

신산스카이빌 30평(전용 83.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 2.6억, 중층(4~6층) 2.7억~2.8억, 고층(7~10층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신산스카이빌 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,027만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 메가MGC커피 제주서사로점 (25m), 르케비넷 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 제주중앙 여자중학교 (83m), 삼도1동 주민센터 (139m)이 있습니다. 교육 시설로는 사단법인 CH부설제주직업전문학원 (90m), 제주중앙여자중학교 (118m)이 있습니다.

신산스카이빌 단지 정보

세대수: 49세대
입주: 2006.01 (21년차)
층수: 6~10층
용적률: 359%
건폐율: 46%
주차: 43대 (세대당 0.87대)
난방: 개별난방 · LPG
시공사: 신산종합건설(주)
평형: 13·14·16·29·30·31평

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (제주시 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층

학군

학교	거리	학군 정보
삼성초등학교	452m	제주 상위 41%
제주중앙여자중학교	118m	제주 상위 36%
제주중학교	966m	제주 상위 67%
제주대학교사범대학부설고등학교	1.5km	제주 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신산스카이빌 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 신산스카이빌 30평(전용 83.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~3층) 2.6억, 중층(4~6층) 2.7억~2.8억, 고층(7~10층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2eqiRD?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신산스카이빌 30평 보유세는 얼마인가요?: 신산스카이빌 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,027만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신산스카이빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신산스카이빌은 삼도일동에 위치한 49세대 아파트로, 2006.01 입주한 21년차 단지입니다.
신산스카이빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 삼성초등학교, 제주대학교사범대학부설중학교, 제주대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
신산스카이빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 메가MGC커피 제주서사로점 (25m), 르케비넷 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 제주중앙 여자중학교 (83m), 삼도1동 주민센터 (139m)이 있습니다. 교육 시설로는 사단법인 CH부설제주직업전문학원 (90m), 제주중앙여자중학교 (118m)이 있습니다.

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