Gangbu 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

강부4차
Gangbu 4

Gangbu 4

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Gangbu 4 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.63億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Namgang 小学校
    江原道の上位32%
    11分 / 0.5km
  • A
    Dongmyeong 中学校
    江原道の上位31%
    1.4km
  • A
    Gangneungjeil 高校
    江原道の上位45%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namgang 小学校
A
上位32%
 11分 / 0.5km
Haseulla 中学校
A
上位35%
0.8km
Gangneung Girls’ 高校
C
上位80%
0.8km
Gangneung 中学校
A
上位40%
1.3km
Gangneungmyeongnyun 高校
B
上位57%
1.3km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Gangneungyeok(강릉-제진선)
    882m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
67点
普通
生活
54点
注目
教育
63点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ponam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gangbu 4 概要

Gangbu 4 · 江原道 江陵市 Ponam-dong · 48戸 · 竣工 1990.05。

Gangbu 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 162,500,000 韓国ウォン（契約日 2024.12.02、5階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangbu 4 32韓国坪（専有80.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.69億ウォン–1.73億ウォン、3〜5階 1.76億ウォン–1.81億ウォン、6〜8階 1.84億ウォン です。急ぎの売出水準は1.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangbu 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,222万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Namgang 小学校、Gangneung 中学校、Gangneungmyeongnyun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangbu 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 162,500,000 韓国ウォン（契約日 2024.12.02、5階）；最低売出価格 165,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangbu 4 · 江原道 江陵市 Ponam-dong · 48戸 · 竣工 1990.05。
近くの学校は？
近隣の学校：Namgang 小学校、Gangneung 中学校、Gangneungmyeongnyun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangbu 4 32韓国坪（専有80.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.69億ウォン–1.73億ウォン、3〜5階 1.76億ウォン–1.81億ウォン、6〜8階 1.84億ウォン です。急ぎの売出水準は1.64億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangbu 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,222万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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