Daein 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Daein 4

Daein 4

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
23m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額4,800万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Hansol 小学校
    江原道の上位33%
    5分 / 0.2km
  • A
    Dongmyeong 中学校
    江原道の上位31%
    0.1km
  • A
    Gangneung 高校
    江原道の上位47%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongmyeong 中学校
A
上位31%
0.1km
Hansol 小学校
A
上位33%
 5分 / 0.2km
Haseulla 中学校
A
上位35%
0.7km
Gyeongpo 高校
B
上位58%
0.7km
Gangneung 高校
ソウル大学 수시 합격 1
A
上位47%
1.4km
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Jugong 1
    387m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
44点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Ponam-dong チョンセ差額投資
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Daein 4 概要

Daein 4 · 江原道 江陵市 Ponam-dong · 174戸 · 竣工 1995.06。

Daein 4 · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 48,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、13階）；最低売出価格 49,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daein 4 7韓国坪（専有19.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 4,600万ウォン–4,800万ウォン、5〜9階 4,800万ウォン–5,000万ウォン、10〜13階 5,000万ウォン です。急ぎの売出水準は4,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daein 4 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,834万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 4,908万ウォン；チョンセ保証金推定 3,829万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,117万ウォン；チョンセ保証金推定 6,247万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。

近隣の学校：Hansol 小学校、Haseulla 中学校、Gangneung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Daein 4 · 7 韓国坪（約23.1 m²）：直近成約価格 48,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、13階）；最低売出価格 49,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Daein 4 · 江原道 江陵市 Ponam-dong · 174戸 · 竣工 1995.06。
広さ別の相場は？
7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 4,908万ウォン；チョンセ保証金推定 3,829万ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 8,117万ウォン；チョンセ保証金推定 6,247万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.64億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.25億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 2.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hansol 小学校、Haseulla 中学校、Gangneung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Daein 4 7韓国坪（専有19.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 4,600万ウォン–4,800万ウォン、5〜9階 4,800万ウォン–5,000万ウォン、10〜13階 5,000万ウォン です。急ぎの売出水準は4,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Daein 4 7韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,834万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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