Samho · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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36m²
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5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Chodang 小学校
    江原道の上位32%
    13分 / 0.7km
  • A
    Dongmyeong 中学校
    江原道の上位31%
    0.3km
  • A
    Gangneung 高校
    江原道の上位47%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongmyeong 中学校
A
上位31%
0.3km
Haseulla 中学校
A
上位35%
0.5km
Chodang 小学校
A
上位32%
 13分 / 0.7km
Gyeongpo 高校
B
上位58%
0.9km
Gangneung 高校
ソウル大学 수시 합격 1
A
上位47%
1.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Jugong 1
    149m
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
42点
非常に注目
生活
49点
非常に注目
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Samho 概要

Samho · 江原道 江陵市 Ponam-dong · 200戸 · 竣工 1988.05。

Samho · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.24、3階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samho 11韓国坪（専有32.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,200万ウォン、2〜3階 8,500万ウォン–8,800万ウォン、4〜5階 8,500万ウォン–8,800万ウォン です。急ぎの売出水準は7,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samho 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,804万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,552万ウォン；チョンセ保証金推定 5,858万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 9,624万ウォン；チョンセ保証金推定 6,983万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,010万ウォン。

近隣の学校：Chodang 小学校、Haseulla 中学校、Gangneung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samho · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 90,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.24、3階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samho · 江原道 江陵市 Ponam-dong · 200戸 · 竣工 1988.05。
広さ別の相場は？
11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,552万ウォン；チョンセ保証金推定 5,858万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 9,624万ウォン；チョンセ保証金推定 6,983万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,010万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Chodang 小学校、Haseulla 中学校、Gangneung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samho 11韓国坪（専有32.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 8,200万ウォン、2〜3階 8,500万ウォン–8,800万ウォン、4〜5階 8,500万ウォン–8,800万ウォン です。急ぎの売出水準は7,100万ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samho 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,804万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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