별내동 별내자이더스타(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
별내자이더스타(주)는 별내동에 위치한 740세대 대단지 아파트로, 2023.12 입주한 4년차 단지입니다.
2026년 8월 30일 기준 35평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 6.5억입니다. 41평형의 매매 시세는 12.9억, 전세는 7.4억입니다.
인근 학군으로는 한별초등학교, 한별중학교, 별내고등학교가 있습니다.
최고 46층, 용적률 299%, 건폐율 14%의 단지입니다.
교육 시설로는 시립자이더스타어린이집 (82m), 미나&벤스영어학원 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 힐스테이트별내역.별내자이더스타 (110m), 별빛마을3-6단지.별내자이더스타 (115m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 백 (135m), 카페벡 (135m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
35평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
우산 없이 닿는 트리플 역세권
오를 이유 3
1트리플 역세권의 결절점
별내역 440m. 8호선 별내선과 경춘선에 GTX-B 정차까지 겹치는 축 위에 놓임.
별내역 440m8호선·경춘선·GTX-B
2남양주 대장의 거래 체력
35평 최고 12억, 41평 최고 13.75억. 35평만 연 37건 손바뀜하는 유동성.
41평 최고 13.75억35평 연 37건
3건폐율 14%가 만든 하늘
740세대 5개 동에 세대당 주차 1.48대. 상권 밀착 신축이 갖기 어려운 밀도.
건폐율 14%세대당 주차 1.48대
주차하는 폭이 엄청 넓다
남은 숙제 3
1상권 완성까지 남은 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
별내선 개통
자이스퀘어 입점
스타필드 개장
GTX-B 개통
지금 여기 · 별내선 개통
다음 이벤트 · 자이스퀘어 입점상가가 채워지면 슬리퍼 상권이 완성되며 역세권 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.
별내역 위에 얹힌 완성형 자이타운
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
별내자이더스타(주) 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A한별초경기 상위 43%13분 / 0.7km
A한별중경기 상위 40%0.6km
B별내고경기 상위 56%1.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
4개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사별내동 993 주차장230m
- B도시공공주택239m
- B공사별내동 990 생활숙박시설 개발사업371m
- S철도별내역(GTX-B)439m
- B공사별내역 환승시설488m
더보기
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
75점
좋음
생활
88점
매우좋음
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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