별내동 별내아이파크2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
별내아이파크2차는 별내동에 위치한 1,083세대 대단지 아파트로, 2015.07 입주한 12년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 29평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5억입니다. 30평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5.1억입니다. 31평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 8.3억, 전세는 5.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.2억입니다.
인근 학군으로는 남양주덕송초등학교, 별가람중학교, 별가람고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 209%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 아이맘어린이집 (68m), 별내아이파크수학교습소 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달토끼24 (146m), 김배씨네 소녀이든 (165m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아이파크2차 (165m), 현대아이파크2차 (185m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
4호선 위에 세운 리조트
오를 이유 3
1별가람역 도보 5분 초역세권
4호선 별내별가람역이 코앞. 8호선 별내선 연장과 GTX-B 별내역까지 겹치는 자리.
별가람역 도보 5분8호선 별내선 연장 예정
2대단지다운 거래 체력
34평 최고 9.9억, 연 55건 손바뀜. 실수요가 두껍게 받쳐주는 유동성.
34평 최고 9.9억34평 연 55건 거래
3다시 안 나오는 조경 스펙
캠핑 데크와 잔디광장, 차 없는 단지. 용적률 209%가 만든 여유가 상품성으로 남음.
1,083세대 9개동용적률 209%
만 원짜리 눈썰매 하나면 눈썰매장 부럽지 않다
남은 숙제 3
1저녁 시간대 주차 경쟁
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
별가람역 개통
스타필드 착공
별내선 연장 개통
GTX-B 별내역 확정
지금 여기 · 별가람역 개통
다음 이벤트 · 스타필드 착공착공이 시작되면 대형 상권 공백이 채워진다는 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
4호선·8호선 더블역세권 리조트 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
별내아이파크2차 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A남양주덕송초경기 상위 34%11분 / 0.6km
S별가람중경기 상위 14%0.8km
C별가람고경기 상위 78%0.6km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
좋음
80점
교통
70점
보통
생활
79점
좋음
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT별내동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.별내동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.별내동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.별내동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.별내동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기