별내동 별내푸르지오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
별내푸르지오는 별내동에 위치한 1,100세대 대단지 아파트로, 2015.12 입주한 12년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 30평형의 매매 시세는 5.7억, 전세는 4.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.5억입니다.
인근 학군으로는 남양주샛별초등학교가 있습니다.
최고 21층, 용적률 194%, 건폐율 19%의 단지입니다.
교육 시설로는 푸른작은도서관 (131m), 스토리피아노음악학원 (211m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 별내2점 (205m), 연세스타의원 (340m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우푸르지오.별내하우스토리정문 (219m), 대우푸르지오.별내하우스토리정문 (238m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
8호선이 지나간 자리
오를 이유 3
18호선 별내선 개통
2024년 8월 별내역에서 잠실 방향이 열림. 4호선 별내북부역까지 더해 더블 역세권 생활권 완성.
별내선 개통 2024.084호선 별내북부역 2021
2국민평형의 두꺼운 손바뀜
33평이 2026년 53건, 2025년 45건으로 거래가 두꺼움. 최고 8.5억을 실수요가 받침.
33평 최고 8.5억33평 2026년 53건
3별내동 유일의 초품아 대단지
비교 단지 9곳 중 샛별초를 품은 곳은 여기뿐. 넉바위와 용암천이 단지에 붙은 숲세권까지 겸함.
샛별초 초품아남별내IC 2분
외지인 적고 등하교길 유해시설 없고 아이들 키우기 더 없이 좋은 안전한 마을
남은 숙제 3
1GTX-B는 아직 예정 단계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
별내선 개통
배수지공원 개장
별내역 환승시설 준공
지식산업센터 조성
GTX-B 별내역 정차
지금 여기 · 배수지공원 개장 · 2025.07
다음 이벤트 · 별내역 환승시설 준공환승 동선이 완성되면 8호선 이용 편의가 올라가고, 역세권 수요가 시세에 먼저 반영되기 시작.
8호선과 GTX가 겹치는 별내역 생활권 완성
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
별내푸르지오 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A남양주샛별초경기 상위 34%7분 / 0.4km- 가까운 중학교가 없어요
- 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 34% | 7분 / 0.4km |
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
좋음
73점
교통
42점
매우유의
생활
72점
좋음
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT별내동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.별내동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.별내동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.별내동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.별내동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기