부곡동 주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공3단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
16평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
주공3단지 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액4,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    김천다수초
    경북 상위 3%
    1.1km
  • S
    김천중
    경북 상위 1%
    0.4km
  • C
    김천한일고
    경북 상위 87%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
김천중학교
S
상위 1%
0.4km
김천다수초등학교
S
상위 3%
 1.1km
한일여자중학교
B
상위 68%
1.9km
김천한일고등학교
C
상위 87%
1.9km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    부곡1주공
    249m
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
45점
매우유의
생활
40점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

주공3단지 한눈에 보기

주공3단지는 부곡동에 위치한 534세대 대단지 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.

주공3단지 16평 매매 최근 실거래가는 4,200만(2026.08.23 계약, 10층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4,000만(11층)입니다.

교통 시설로는 부곡주공2.3단지 (80m), 부곡주공2.3단지 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 아름드리어린이집 (111m), 천재해법수학교습소 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 DC식자재마트 김천점 (222m), 구정완내과의원 (313m)이 있습니다.

주공3단지 단지 정보

세대수
534세대
입주
1995.10 (32년차)
층수
15~15층
용적률
203%
건폐율
18%
주차
256대 (세대당 0.47대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)미도파
평형
16·19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
16평4,313만3,382만
19평4,725만3,756만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5%

계약일동층거래가
2026.08.23301동10층4,200만
2026.08.11304동15층3,600만
2026.07.07303동15층3,800만
2026.04.20303동14층4,500만
2026.04.10302동10층3,500만
2026.03.23301동2층4,000만직거래
2026.03.20303동2층4,450만
2026.03.03304동4층4,100만
2026.02.24301동9층4,400만
2026.02.23303동14층4,550만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 16평 매매 매물 13건 · 최저 4,000만 · 중간 4,500만 · 최고 5,200만
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.4개월 (김천시 평균 7개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
301동15층 · 178세대남향26.08.23 16평 10층 4,200만
302동15층 · 89세대동향26.04.10 16평 10층 3,500만
303동15층 · 178세대남향26.07.07 16평 15층 3,800만
304동15층 · 89세대동향26.08.31 19평 5층 5,050만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
김천다수초등학교1.1km경북 상위 3%
김천중학교372m경북 상위 1%
한일여자중학교1.9km경북 상위 68%
김천한일고등학교1.9km경북 상위 87%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주공3단지 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주공3단지 16평 매매 최근 실거래가는 4,200만(2026.08.23 계약, 10층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 4,000만(11층)입니다.
주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 16평형의 매매 시세는 4.3천, 전세는 3.3천입니다. 19평형의 매매 시세는 4.7천, 전세는 3.7천입니다.
주공3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주공3단지는 부곡동에 위치한 534세대 대단지 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.
주공3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 김천다수초등학교, 김천중학교, 김천한일고등학교가 있습니다.
주공3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 부곡주공2.3단지 (80m), 부곡주공2.3단지 (94m)이 있습니다. 교육 시설로는 아름드리어린이집 (111m), 천재해법수학교습소 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 DC식자재마트 김천점 (222m), 구정완내과의원 (313m)이 있습니다.

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