Sindo 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sindo 5

Sindo 5

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sindo 5 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.47億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Dongam 小学校
    京畿道の上位30%
    11分 / 0.5km
  • S
    Hoeryong 中学校
    京畿道の上位15%
    1.4km
  • B
    Sangu 高校
    京畿道の上位51%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Balgok 中学校
A
上位34%
0.5km
Dongam 小学校
A
上位30%
 11分 / 0.5km
Howon 中学校
A
上位35%
0.9km
Dongam 中学校
A
上位27%
0.9km
Sangu 高校
B
上位51%
1.2km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    614m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    644m
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    827m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
80点
良い
生活
57点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Howon-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sindo 5 概要

Sindo 5 · 京畿道 議政府市 Howon-dong · 175戸 · 竣工 1996.09。

Sindo 5 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 247,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.22、2階）；最低売出価格 243,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sindo 5 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.31億ウォン–2.49億ウォン、7〜9階 2.49億ウォン です。急ぎの売出水準は2.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sindo 5 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。

近隣の学校：Dongam 小学校、Balgok 中学校、Sangu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sindo 5 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 247,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.22、2階）；最低売出価格 243,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sindo 5 · 京畿道 議政府市 Howon-dong · 175戸 · 竣工 1996.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.11億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.89億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Dongam 小学校、Balgok 中学校、Sangu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sindo 5 25韓国坪（専有59.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.31億ウォン–2.49億ウォン、7〜9階 2.49億ウォン です。急ぎの売出水準は2.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sindo 5 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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