Sinilyuto Ville Plus · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sinilyuto Ville Plus

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112m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hoam 小学校
    京畿道の上位12%
    10分 / 0.5km
  • S
    Hoeryong 中学校
    京畿道の上位15%
    0.9km
  • C
    Howon 高校
    京畿道の上位88%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hoam 小学校
S
上位12%
 10分 / 0.5km
Howon 高校
C
上位88%
0.6km
Hoeryong 中学校
S
上位15%
0.9km
Howon 中学校
A
上位35%
1.3km
Dongam 中学校
A
上位27%
1.6km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
72点
良い
生活
64点
普通
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Sinilyuto Ville Plus 概要

Sinilyuto Ville Plus · 京畿道 議政府市 Howon-dong · 864戸 · 竣工 2004.11。

Sinilyuto Ville Plus · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、19階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinilyuto Ville Plus 34韓国坪（専有84.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.45億ウォン–5.65億ウォン、8〜14階 5.65億ウォン–5.75億ウォン、15〜22階 5.75億ウォン–5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinilyuto Ville Plus 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。

近隣の学校：Hoam 小学校、Howon 中学校、Howon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinilyuto Ville Plus · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、19階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinilyuto Ville Plus · 京畿道 議政府市 Howon-dong · 864戸 · 竣工 2004.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.06億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.87億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 5.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hoam 小学校、Howon 中学校、Howon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinilyuto Ville Plus 34韓国坪（専有84.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 5.45億ウォン–5.65億ウォン、8〜14階 5.65億ウォン–5.75億ウォン、15〜22階 5.75億ウォン–5.8億ウォン です。急ぎの売出水準は5.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinilyuto Ville Plus 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約35万ウォン（財産税 35万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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