Samik 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samik 1

Samik 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Uijeongbuhodong 小学校
    京畿道の上位29%
    3分 / 0.2km
  • S
    Hoeryong 中学校
    京畿道の上位15%
    1.8km
  • B
    Sangu 高校
    京畿道の上位51%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Uijeongbuhodong 小学校
A
上位29%
 3分 / 0.2km
Sangu 高校
B
上位51%
0.4km
Daon 中学校
C
上位85%
1.2km
Balgok 中学校
A
上位34%
1.2km
Howon 中学校
A
上位35%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    496m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    515m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    757m
  • S
    철도
    Uijeongbuyeok(GTX-F)
    840m
  • S
    철도
    Uijeongbuyeok(GTX-C)
    840m
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
94点
とても良い
生活
61点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Samik 1 概要

Samik 1 · 京畿道 議政府市 Howon-dong · 666戸 · 竣工 1998.10。

Samik 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、20階）；最低売出価格 285,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samik 1 24韓国坪（専有59.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.64億ウォン–2.8億ウォン、9〜16階 2.83億ウォン–2.87億ウォン、17〜25階 2.87億ウォン です。急ぎの売出水準は2.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samik 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。

近隣の学校：Uijeongbuhodong 小学校、Balgok 中学校、Sangu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samik 1 · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 265,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、20階）；最低売出価格 285,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samik 1 · 京畿道 議政府市 Howon-dong · 666戸 · 竣工 1998.10。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 3.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Uijeongbuhodong 小学校、Balgok 中学校、Sangu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samik 1 24韓国坪（専有59.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 2.64億ウォン–2.8億ウォン、9〜16階 2.83億ウォン–2.87億ウォン、17〜25階 2.87億ウォン です。急ぎの売出水準は2.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samik 1 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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