고양동 푸른10단지풍림아이원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

푸른10단지풍림아이원
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푸른10단지풍림아이원

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
44평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
푸른10단지풍림아이원 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    목암초
    경기 상위 22%
    7분 / 0.4km
  • S
    목암중
    경기 상위 23%
    0.4km
  • C
    고양일고
    경기 상위 80%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
목암초등학교
S
상위 22%
 7분 / 0.4km
목암중학교
S
상위 23%
0.4km
고양일고등학교
C
상위 80%
1.9km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
59점
교통
44점
매우유의
생활
54점
유의
교육
67점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

푸른10단지풍림아이원 한눈에 보기

푸른10단지풍림아이원은 고양동에 위치한 557세대 대단지 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

푸른10단지풍림아이원 44평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.09.30 계약, 15층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 7,900만(3층)입니다.

푸른10단지풍림아이원 44평(전용 115.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.8억, 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

푸른10단지풍림아이원 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,311만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 웃는아이어린이집 (16m), 꿈의요정어린이집 (29m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸른마을10단지11동앞 (86m), 보라빌라 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울연합내과의원 (185m), 카페인중독 고양벽제삼거리점 (199m)이 있습니다.

푸른10단지풍림아이원 단지 정보

세대수
557세대
입주
2009.11 (18년차)
층수
8~15층
용적률
210%
건폐율
18%
주차
770대 (세대당 1.38대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
풍림산업
평형
33·40·41·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평3억 284만2억 6,461만
40평3억 6,229만2억 8,242만
41평3억 6,265만2억 8,490만
44평3억 6,145만2억 8,544만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%

계약일동층거래가
2026.09.30—15층4억 2,000만
2026.04.201010동4층4억직거래
2026.04.061008동7층3억 4,800만
2026.03.271008동11층3억 7,500만
2026.01.111008동4층3억 5,500만
2026.01.081008동7층3억 5,400만
2025.09.031009동11층3억 7,500만
2025.06.191008동8층3억 5,000만
2025.05.311008동12층3억 4,700만
2025.05.151009동2층3억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 44평 매매 매물 7건 · 최저 3억 7,900만 · 중간 4억 · 최고 4억 4,000만
  • 단지 전체 매물 43건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 28.7개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 1009동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 8개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
1001동15층 · 60세대동향26.06.17 33평 10층 3억 4,200만
1002동15층 · 55세대남동향25.01.08 33평 3층 3억 500만
1003동15층 · 55세대남동향25.12.13 33평 8층 3억 500만
1004동15층 · 54세대—25.10.29 33평 15층 3억 3,000만
1005동15층 · 30세대남동향26.05.23 40평 7층 3억 5,000만
1006동15층 · 30세대남동향26.01.21 33평 1층 2억 8,000만
1007동15층 · 28세대남동향—
1008동15층 · 56세대남동향26.05.14 41평 12층 3억 7,500만
1009동로열15층 · 58세대남동향25.09.03 44평 11층 3억 7,500만
1010동15층 · 58세대남동향26.07.15 41평 15층 3억 9,000만
나머지 2개 동 보기
동층·세대향최근 거래
1011동15층 · 55세대동향25.01.10 40평 9층 3억 8,200만
1012동10층 · 18세대——

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
목암초등학교355m경기 상위 22%
목암중학교396m경기 상위 23%
고양일고등학교1.9km경기 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 산책길 좋아요

    이리#471 · 2022.04

자주 묻는 질문

푸른10단지풍림아이원 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
푸른10단지풍림아이원 44평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.09.30 계약, 15층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 7,900만(3층)입니다.
푸른10단지풍림아이원 44평 적정 호가는 얼마인가요?
푸른10단지풍림아이원 44평(전용 115.66㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.8억, 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8sdnOQ?pyeongType=44&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
푸른10단지풍림아이원 44평 보유세는 얼마인가요?
푸른10단지풍림아이원 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,311만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
푸른10단지풍림아이원 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
푸른10단지풍림아이원에는 지금 매물이 43건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 28.7개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
푸른10단지풍림아이원 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 14일 기준 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.8억입니다.
푸른10단지풍림아이원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
푸른10단지풍림아이원은 고양동에 위치한 557세대 대단지 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.
푸른10단지풍림아이원 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 목암초등학교, 목암중학교, 고양일고등학교가 있습니다.
푸른10단지풍림아이원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 웃는아이어린이집 (16m), 꿈의요정어린이집 (29m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸른마을10단지11동앞 (86m), 보라빌라 (150m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울연합내과의원 (185m), 카페인중독 고양벽제삼거리점 (199m)이 있습니다.

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