고양동 푸른4단지동익미라벨 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

푸른4단지동익미라벨
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
40평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
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교통
0개
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기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
푸른4단지동익미라벨 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    목암초
    경기 상위 22%
    6분 / 0.3km
  • S
    목암중
    경기 상위 23%
    0.3km
  • C
    고양일고
    경기 상위 80%
    1.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
목암중학교
S
상위 23%
0.3km
목암초등학교
S
상위 22%
 6분 / 0.3km
고양일고등학교
C
상위 80%
1.4km
환경
거주점수
유의
59점
교통
42점
매우유의
생활
54점
유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

푸른4단지동익미라벨 한눈에 보기

푸른4단지동익미라벨은 고양동에 위치한 241세대 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.

푸른4단지동익미라벨 40평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.07.31 계약, 13층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.

푸른4단지동익미라벨 40평(전용 92.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.5억, 중층(7~12층) 3.5억~3.6억, 고층(13~19층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

푸른4단지동익미라벨 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 916만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아기숲어린이집 (35m), 고양시립푸른숲어린이집 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 목암초.중교 (69m), 목암초.중교 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 덕양푸른마을점 (153m), 메가MGC커피 고양푸른마을점 (160m)이 있습니다.

푸른4단지동익미라벨 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 푸른4단지동익미라벨 40평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,336만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 5,225만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

푸른4단지동익미라벨 단지 정보

세대수
241세대
입주
2008.09 (19년차)
층수
12~19층
용적률
260%
건폐율
21%
주차
372대 (세대당 1.54대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동익건설(주)
평형
40·48평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
40평3억 5,225만2억 8,148만
48평4억 1,885만3억 750만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

40평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일동층거래가
2026.07.31—13층3억 6,500만
2026.05.30403동5층3억 5,500만
2026.04.29404동7층3억 5,100만
2026.02.02403동9층3억 3,500만
2025.06.25403동5층3억 4,000만
2024.08.29403동8층3억 6,000만
2024.06.20401동7층3억 6,000만
2024.06.05403동10층3억 6,000만
2024.04.18403동2층3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 40평 매매 매물 22건 · 최저 3억 3,000만 · 중간 3억 5,500만 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 54개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 4개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
401동20층 · 28세대남서향24.06.20 40평 7층 3억 6,000만
402동20층 · 69세대남동향24.12.27 48평 6층 4억 3,200만
403동20층 · 56세대남동향26.05.30 40평 5층 3억 5,500만
404동20층 · 38세대남서향26.04.29 40평 7층 3억 5,100만
405동20층 · 24세대남동향24.09.06 48평 9층 4억 4,500만
406동20층 · 26세대남동향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
목암초등학교303m경기 상위 22%
목암중학교277m경기 상위 23%
고양일고등학교1.4km경기 상위 80%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

푸른4단지동익미라벨 40평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
푸른4단지동익미라벨 40평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2026.07.31 계약, 13층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 3,000만(1층)입니다.
푸른4단지동익미라벨 40평 적정 호가는 얼마인가요?
푸른4단지동익미라벨 40평(전용 92.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 3.3억~3.5억, 중층(7~12층) 3.5억~3.6억, 고층(13~19층) 3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 24건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0LFthb?pyeongType=40&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
푸른4단지동익미라벨 40평 보유세는 얼마인가요?
푸른4단지동익미라벨 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 916만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
푸른4단지동익미라벨 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 푸른4단지동익미라벨 40평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 5,336만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 5,225만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
푸른4단지동익미라벨 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
푸른4단지동익미라벨에는 지금 매물이 36건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 54개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
푸른4단지동익미라벨 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 40평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 48평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3억입니다.
푸른4단지동익미라벨 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
푸른4단지동익미라벨은 고양동에 위치한 241세대 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.
푸른4단지동익미라벨 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 목암초등학교, 목암중학교, 고양일고등학교가 있습니다.
푸른4단지동익미라벨 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아기숲어린이집 (35m), 고양시립푸른숲어린이집 (79m)이 있습니다. 교통 시설로는 목암초.중교 (69m), 목암초.중교 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 덕양푸른마을점 (153m), 메가MGC커피 고양푸른마을점 (160m)이 있습니다.

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