Yeowol Humansia 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yeowol Humansia 3 · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Yeowol-dong · 899戸 · 竣工 2007.11。

Yeowol Humansia 3

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

109m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Yeowol Humansia 3 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

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1住宅基準

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譲渡価額6.9億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Seonggok 小学校
京畿道の上位63%
8分 / 0.4km
A
Kkachiul 中学校
京畿道の上位35%
0.8km
C
Dodang 高校
京畿道の上位91%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Seonggok 小学校	B 上位63%	8分 / 0.4km
Kkachiul 中学校	A 上位35%	0.8km
Bucheonyeowol 中学校	B 上位57%	1.2km
Seonggok 中学校	B 上位60%	1.2km
Wonmi 中学校	C 上位85%	1.5km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

1個

平均以下

宅地

2個

平均以上

交通

4個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
都市開発

Gonggongjutaek
362m
B
都市開発

Bucheonjonghapundongjang Ilwon Yeoksegwon Yungbokhapgaebalsaeop Dosigaebalguyeok
652m
B
道路

仁川 Gyeyang, Bucheondaejang S-BRT(S-BRT)
662m
S
철도

Bucheonjonghapundongjangyeok(GTX-B)
864m
S
철도

Bucheonjonghapundongjangyeok(GTX-F)
887m

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

68点

普通

生活

74点

良い

教育

72点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Yeowol Humansia 3 概要

Yeowol Humansia 3 · 京畿道富川市 Ojeong-gu Yeowol-dong · 899戸 · 竣工 2007.11。

Yeowol Humansia 3 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、1階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeowol Humansia 3 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.4億ウォン–7.8億ウォン、5〜8階 7.8億ウォン–8億ウォン、9〜13階 8.05億ウォンです。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は46件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeowol Humansia 3 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.57億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。

近隣の学校：Seonggok 小学校、Bucheonyeowol 中学校、Dodang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yeowol Humansia 3 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 690,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.27、1階）；最低売出価格 720,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yeowol Humansia 3 · 京畿道富川市 Ojeong-gu Yeowol-dong · 899戸 · 竣工 2007.11。
広さ別の相場は？: 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 6.91億ウォン；チョンセ保証金推定 4.64億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.57億ウォン；チョンセ保証金推定 4.61億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Seonggok 小学校、Bucheonyeowol 中学校、Dodang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yeowol Humansia 3 33韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 7.4億ウォン–7.8億ウォン、5〜8階 7.8億ウォン–8億ウォン、9〜13階 8.05億ウォンです。急ぎの売出水準は7.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は46件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yeowol Humansia 3 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約56万ウォン（財産税 56万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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