Geumbo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
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最低売出価格
—
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物件数
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5年
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Geumbo 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.18億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Bucheonyeowol 小学校
    京畿道の上位58%
    2分 / 0.1km
  • A
    Kkachiul 中学校
    京畿道の上位35%
    0.6km
  • C
    Dodang 高校
    京畿道の上位91%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bucheonyeowol 小学校
B
上位58%
 2分 / 0.1km
Bucheonyeowol 中学校
B
上位57%
0.2km
Dodang 高校
C
上位91%
0.4km
Bucheonbuk 高校
C
上位97%
0.6km
Kkachiul 中学校
A
上位35%
0.6km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Dong-A マンション
    190m
  • B
    道路
    仁川 Gyeyang, Bucheondaejang S-BRT(S-BRT)
    252m
  • B
    都市開発
    Bucheonjonghapundongjang Ilwon Yeoksegwon Yungbokhapgaebalsaeop Dosigaebalguyeok
    565m
  • B
    再建築
    Seonggokjangmi
    971m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
42点
非常に注目
生活
59点
注目
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Geumbo 概要

Geumbo · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Yeowol-dong · 40戸 · 竣工 1989.05。

Geumbo · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 118,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.15、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumbo 16韓国坪（専有41.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.26億ウォン、2〜3階 1.29億ウォン–1.32億ウォン、4〜5階 1.29億ウォン–1.32億ウォン です。急ぎの売出水準は1.26億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Geumbo 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,620万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Bucheonyeowol 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumbo · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 118,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.15、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumbo · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Yeowol-dong · 40戸 · 竣工 1989.05。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonyeowol 小学校、Deoksan 中学校、Deoksan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumbo 16韓国坪（専有41.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.26億ウォン、2〜3階 1.29億ウォン–1.32億ウォン、4〜5階 1.29億ウォン–1.32億ウォン です。急ぎの売出水準は1.26億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumbo 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,620万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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