Yeowol Humansia 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeowol Humansia 5 概要

Yeowol Humansia 5 · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Yeowol-dong · 334戸 · 竣工 2010.06。

Yeowol Humansia 5 · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 875,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、1階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeowol Humansia 5 49韓国坪（専有135.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 11.3億ウォン–11.7億ウォン、4〜7階 11.75億ウォン–11.95億ウォン、8〜11階 12.1億ウォン–12.15億ウォン です。急ぎの売出水準は11.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeowol Humansia 5 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約90万ウォン（財産税 90万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.51億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.51億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 10.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.85億ウォン。

近隣の学校：Seonggok 小学校、Deoksan 中学校、Dodang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeowol Humansia 5 · 49 韓国坪（約162.0 m²）：直近成約価格 875,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、1階）；最低売出価格 1,100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeowol Humansia 5 · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Yeowol-dong · 334戸 · 竣工 2010.06。

広さ別の相場は？

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 8.82億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 8.88億ウォン；チョンセ保証金推定 5.01億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.51億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 9.51億ウォン；チョンセ保証金推定 5.4億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 9.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 10.87億ウォン；チョンセ保証金推定 5.85億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seonggok 小学校、Deoksan 中学校、Dodang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeowol Humansia 5 49韓国坪（専有135.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 11.3億ウォン–11.7億ウォン、4〜7階 11.75億ウォン–11.95億ウォン、8〜11階 12.1億ウォン–12.15億ウォン です。急ぎの売出水準は11.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeowol Humansia 5 49韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約90万ウォン（財産税 90万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.55億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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