상현동 포레나광교상현 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

포레나광교상현은 상현동에 위치한 639세대 대단지 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.

2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 6.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 6.5억입니다. 47평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 7.4억입니다.

인근 학군으로는 매봉초등학교, 상현중학교, 서원고등학교가 있습니다.

최고 20층, 용적률 184%, 건폐율 15%의 단지입니다.

교통 시설로는 서원말.심곡서원.상현지구대.금호.현대아파트 (110m), 서원말.심곡서원.상현지구대.금호.현대아파트 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 자작나무 (165m), 나쿠펜다 (276m)이 있습니다. 교육 시설로는 세인트폴(St.Paul)프렙센터어학원 (181m), 세인트폴광교(ST.PAUL)어학원 (196m)이 있습니다.

포레나광교상현 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 10.6억, 전세는 6.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 6.5억입니다. 35평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 6.5억입니다. 47평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 7.4억입니다.
포레나광교상현 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 포레나광교상현은 상현동에 위치한 639세대 대단지 아파트로, 2018.02 입주한 9년차 단지입니다.
포레나광교상현 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 매봉초등학교, 상현중학교, 서원고등학교가 있습니다.
포레나광교상현 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 서원말.심곡서원.상현지구대.금호.현대아파트 (110m), 서원말.심곡서원.상현지구대.금호.현대아파트 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 자작나무 (165m), 나쿠펜다 (276m)이 있습니다. 교육 시설로는 세인트폴(St.Paul)프렙센터어학원 (181m), 세인트폴광교(ST.PAUL)어학원 (196m)이 있습니다.

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

층간소음이 없는 숲세권 신축

오를 이유 3

1구조로 승부하는 2018년 신축

전국에 몇 안 되는 무량판 기둥식 구조. 639세대 전면 지하주차로 세대당 1.19대 확보.

2018년 준공 639세대주차 세대당 1.19대

2거래가 마르지 않는 33평

33평 한 평형에서 2025년 55건, 2026년 26건 체결. 최고가 11.7억을 유동성이 받침.

33평 최고 11.7억33평 2025년 55건

3광교산을 낀 저밀 배치

후문을 나서면 곧장 등산로. 용적률 184에 지상 주차가 없어 평지 정원이 펼쳐짐.

광교지구 택지 253m용적률 184

입주 후 승진, 첫아이, 투자 등 일이 다 잘 풀렸다

남은 숙제 3

1역까지 도보 10여 분

집값을 움직일 다음 이벤트

역사공원 착공

역사공원 준공

현대 리모델링

수지경찰서 완공

지금 여기 · 역사공원 착공 · 2025년 9월

다음 이벤트 · 역사공원 준공녹지와 교육관이 단지 코앞에 열리면 숲세권이 눈에 보이는 인프라로 바뀌며 실수요가 먼저 반응.

숲과 공원, 행정 인프라를 함께 낀 상현동 신축

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

포레나광교상현 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액101,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
매봉초
경기 상위 2%
10분 / 0.5km
S
상현중
경기 상위 4%
0.7km
S
서원고
경기 상위 14%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
매봉초등학교	S 상위 2%	10분 / 0.5km
서원중학교	S 상위 10%	0.7km
상현고등학교	A 상위 32%	0.7km
상현중학교	S 상위 4%	0.7km
서원고등학교	S 상위 14%	0.7km

호재 정보

호재점수

보통

주택

2개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

광교지구 택지개발
253m
C
리모델링

광교상현마을현대
393m
B
리모델링

서원마을현대홈타운
804m

환경

거주점수

매우좋음

87점

교통

63점

보통

생활

87점

매우좋음

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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