온양읍 울산온양대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

울산온양대우 한눈에 보기

울산온양대우는 온양읍에 위치한 690세대 대단지 아파트로, 1998.09 입주한 29년차 단지입니다.

울산온양대우 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,300만(2026.09.22 계약, 9층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 1억 1,200만(1층)입니다.

울산온양대우 23평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

울산온양대우 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,344만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 어울림작은도서관 (92m), 와이비엠영어학원 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우아파트 (95m), 대우아파트 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남창드릴주짓수 (114m), 퐁퐁아카데미 (168m)이 있습니다.

울산온양대우 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 울산온양대우 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,267만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 3,173만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

울산온양대우 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

울산온양대우 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,300만(2026.09.22 계약, 9층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 1억 1,200만(1층)입니다.

울산온양대우 23평 적정 호가는 얼마인가요?

울산온양대우 23평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8rlbNI?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

울산온양대우 23평 보유세는 얼마인가요?

울산온양대우 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,344만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

울산온양대우 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 울산온양대우 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,267만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 3,173만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

울산온양대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

울산온양대우에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.8개월이 걸립니다(울주군 평균 11.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

울산온양대우는 온양읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

울산온양대우는 온양읍 아파트 19곳 중 평당 시세 7위(평당 572만원)입니다. 온양읍에서 가장 비싼 아파트는 울산온양한양립스(평당 1,245만원)입니다.

울산온양대우 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 울산온양대우의 라이벌 단지는 현대(온양읍, 693세대, 1993년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 울산온양대우 2억 1,700만원, 현대 1억 7,750만원으로 울산온양대우가 22.3% 앞섰고, 2017년 이후 현대와의 반기 맞대결은 19승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

울산온양대우 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

울산온양대우 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 4,453만원에서 2026년 10월 1억 3,173만원으로 10년간 -8.9% 내렸습니다. 최고점은 2016년 6월 1억 4,682만원이며 지금은 최고점 대비 -10.3%입니다. 최근 1년 -3.7%, 3년 +1.9%, 5년 -2.7%, 전세가율 88.6%.

울산온양대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 1일 기준 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.

울산온양대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

울산온양대우는 온양읍에 위치한 690세대 대단지 아파트로, 1998.09 입주한 29년차 단지입니다.

울산온양대우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 온남초등학교, 남창중학교, 남창고등학교가 있습니다.

울산온양대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 어울림작은도서관 (92m), 와이비엠영어학원 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우아파트 (95m), 대우아파트 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남창드릴주짓수 (114m), 퐁퐁아카데미 (168m)이 있습니다.

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