온양읍 성림그린빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성림그린빌
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
성림그린빌 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    온남초
    울산 상위 86%
    4분 / 0.2km
  • C
    남창중
    울산 상위 84%
    1.7km
  • B
    남창고
    울산 상위 60%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
온남초등학교
C
상위 86%
 4분 / 0.2km
남창고등학교
B
상위 60%
1.7km
남창중학교
C
상위 84%
1.7km
환경
거주점수
유의
54점
교통
42점
매우유의
생활
47점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

성림그린빌 한눈에 보기

성림그린빌은 온양읍에 위치한 298세대 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.

성림그린빌 23평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.22 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,300만(6층)입니다.

성림그린빌 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성림그린빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,771만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 멍카페 (84m), 컴포즈커피 울산온양점 (290m)이 있습니다. 교육 시설로는 오즈슐레어린이집 (96m), 여울목작은도서관 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 온남초등학교 (120m), 온남초등학교 (130m)이 있습니다.

성림그린빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성림그린빌 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,413만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,261만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

성림그린빌 단지 정보

세대수
298세대
입주
2003.06 (24년차)
층수
11~15층
용적률
174%
건폐율
18%
주차
222대 (세대당 0.74대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성림종합건설(주)
평형
23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평1억 4,261만1억 1,389만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일동층거래가
2026.09.22—5층1억 3,000만
2026.08.01101동12층1억 5,900만
2026.06.24101동9층1억 3,000만
2026.06.02103동13층1억 5,200만
2026.04.16101동12층1억 4,000만
2026.02.20102동13층1억 4,700만
2026.02.07103동1층1억 4,800만
2026.01.29105동8층1억 4,000만
2026.01.21105동6층1억 7,000만
2025.09.18103동6층1억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 15건 · 최저 1억 3,300만 · 중간 1억 3,700만 · 최고 1억 7,500만
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (울주군 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동
  • 선호 층 8~12층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 82세대남향26.09.21 23평 9층 1억 5,500만(동 추정)
102동13층 · 52세대동향26.02.20 23평 13층 1억 4,700만
103동15층 · 60세대—26.06.02 23평 13층 1억 5,200만
104동13층 · 52세대동향26.09.22 23평 5층 1억 3,000만(동 추정)
105동로열13층 · 52세대남향26.01.29 23평 8층 1억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
온남초등학교203m울산 상위 86%
남창중학교1.7km울산 상위 84%
남창고등학교1.7km울산 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 가성비 좋은 아파트 입니다.

    KIM MU · 2022.06

자주 묻는 질문

성림그린빌 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성림그린빌 23평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.09.22 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 3,300만(6층)입니다.
성림그린빌 23평 적정 호가는 얼마인가요?
성림그린빌 23평(전용 59.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8XEtwD?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성림그린빌 23평 보유세는 얼마인가요?
성림그린빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,771만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성림그린빌 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 성림그린빌 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,413만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,261만보다 1.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
성림그린빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
성림그린빌에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21개월이 걸립니다(울주군 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
성림그린빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 23평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.1억입니다.
성림그린빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성림그린빌은 온양읍에 위치한 298세대 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.
성림그린빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 온남초등학교, 남창중학교, 남창고등학교가 있습니다.
성림그린빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 멍카페 (84m), 컴포즈커피 울산온양점 (290m)이 있습니다. 교육 시설로는 오즈슐레어린이집 (96m), 여울목작은도서관 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 온남초등학교 (120m), 온남초등학교 (130m)이 있습니다.

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