온양읍 미도파 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미도파
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정보
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31평
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—
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매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
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택지
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교통
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
미도파 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    온남초
    울산 상위 86%
    12분 / 0.6km
  • C
    남창중
    울산 상위 84%
    1.4km
  • B
    남창고
    울산 상위 60%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
온남초등학교
C
상위 86%
 12분 / 0.6km
남창고등학교
B
상위 60%
1.0km
남창중학교
C
상위 84%
1.4km
환경
거주점수
유의
51점
교통
42점
매우유의
생활
47점
매우유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

미도파 한눈에 보기

미도파는 온양읍에 위치한 613세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

미도파 31평 매매 최근 실거래가는 1억 4,700만(2026.10.18 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,300만(고층)입니다.

미도파 31평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미도파 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 586만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 onewayenglish원웨이잉글리쉬영어교습소 (48m), 이아이이온양어학원 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 꼬소달달 (58m), 한사랑의원 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 온양농협앞 (320m), 온양농협앞 (342m)이 있습니다.

미도파 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 미도파 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,541만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,439만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

미도파 단지 정보

세대수
613세대
입주
1993.10 (34년차)
층수
7~15층
용적률
210%
건폐율
15%
주차
291대 (세대당 0.47대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)미도파
평형
24·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 24만7,971만
31평1억 6,439만1억 3,876만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일동층거래가
2026.10.18—2층1억 4,700만
2026.08.14—12층1억 6,300만
2026.05.18102동3층1억 6,000만
2026.04.17106동10층1억 8,500만
2026.03.03101동4층1억 4,700만
2026.02.22101동7층1억 7,900만
2026.02.11102동14층1억 5,700만
2026.02.11105동6층1억 6,100만
2025.10.10102동15층1억 8,800만
2025.09.01106동9층1억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 31평 매매 매물 11건 · 최저 1억 6,300만 · 중간 1억 7,000만 · 최고 2억 500만
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.1개월 (울주군 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~14층
  • 향 남향 6개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 117세대남향26.03.03 31평 4층 1억 4,700만
102동15층 · 90세대남향26.05.18 31평 3층 1억 6,000만
103동12층 · 68세대남향26.09.11 24평 11층 9,000만
104동9층 · 32세대남향26.03.04 24평 5층 1억
105동15층 · 84세대남향26.02.11 31평 6층 1억 6,100만
106동15층 · 90세대남향26.04.17 31평 10층 1억 8,500만
107동15층 · 132세대남동향26.08.11 24평 8층 1억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
온남초등학교619m울산 상위 86%
남창중학교1.4km울산 상위 84%
남창고등학교1.0km울산 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 뒷편 등산로가 좋아요

    씨름하는거지 · 2023.03

  • 산새도 좋고 입지도 좋음

    이상한나라의화석 · 2022.07

  • 울산시내도 가깝고, 기장 아울렛도 가깝고, 산,바다 가까운 로얄동네임. 노후생활이나 취학아동있는 가정 모두 살기 좋아요~ 그래서 가격이 시골답지 않게 높은게 흠이요 ㅠㅠ

    터키블루 · 2022.05

자주 묻는 질문

미도파 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
미도파 31평 매매 최근 실거래가는 1억 4,700만(2026.10.18 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 6,300만(고층)입니다.
미도파 31평 적정 호가는 얼마인가요?
미도파 31평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.5억~1.6억, 중층(6~10층) 1.6억~1.7억, 고층(11~15층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9PebEO?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
미도파 31평 보유세는 얼마인가요?
미도파 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 586만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
미도파 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 미도파 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 6,541만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 6,439만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
미도파 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
미도파에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.1개월이 걸립니다(울주군 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
미도파 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7.9천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.
미도파 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
미도파는 온양읍에 위치한 613세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.
미도파 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 온남초등학교, 남창중학교, 남창고등학교가 있습니다.
미도파 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 onewayenglish원웨이잉글리쉬영어교습소 (48m), 이아이이온양어학원 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 꼬소달달 (58m), 한사랑의원 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 온양농협앞 (320m), 온양농협앞 (342m)이 있습니다.

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