울산온양대우 23평 적정 호가는 얼마인가요?

울산온양대우 23평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8rlbNI?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

울산온양대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

울산온양대우에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(울주군 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

울산온양대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.

울산온양대우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 온남초등학교, 남창중학교, 남창고등학교가 있습니다.

온양읍 울산온양대우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

울산온양대우

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

울산온양대우 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
온남초
울산 상위 86%
7분 / 0.3km
C
남창중
울산 상위 84%
1.3km
B
남창고
울산 상위 60%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
온남초등학교	C 상위 86%	7분 / 0.3km
남창고등학교	B 상위 60%	1.1km
남창중학교	C 상위 84%	1.3km

환경

거주점수

유의

55점

교통

44점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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울산온양대우 한눈에 보기

울산온양대우는 온양읍에 위치한 690세대 대단지 아파트로, 1998.09 입주한 29년차 단지입니다.

울산온양대우 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,300만(2026.09.22 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(저층)입니다.

울산온양대우 23평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

울산온양대우 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,344만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 어울림작은도서관 (92m), 와이비엠영어학원 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우아파트 (95m), 대우아파트 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남창드릴주짓수 (114m), 퐁퐁아카데미 (168m)이 있습니다.

울산온양대우 단지 정보

세대수: 690세대
입주: 1998.09 (29년차)
층수: 15~15층
용적률: 223%
건폐율: 21%
주차: 268대 (세대당 0.38대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)대우
평형: 23·27·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	1억 3,196만	1억 1,491만
27평	1억 5,880만	1억 3,735만
32평	1억 9,776만	1억 7,276만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.22	—	9층	1억 1,300만
2026.09.19	—	14층	1억 3,750만
2026.09.12	109동	15층	1억 4,300만
2026.09.01	104동	7층	1억 3,000만
2026.08.05	103동	5층	1억 2,500만
2026.07.16	109동	14층	1억 3,500만
2026.06.23	104동	3층	1억 1,500만
2026.06.20	104동	7층	1억 2,500만
2026.06.10	107동	7층	1억 3,500만
2026.06.04	104동	4층	1억 5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

23평 매매 매물 6건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 3,000만 · 최고 1억 6,300만
단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (울주군 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 102동, 109동
선호 층 9~14층
향 남향 6개 동 · 동향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	26.05.27 32평 13층 2억 500만
102동로열	15층 · 60세대	남향	26.06.06 32평 6층 1억 8,800만
103동	15층 · 90세대	동향	26.08.05 23평 5층 1억 2,500만
104동	15층 · 60세대	동향	26.09.01 23평 7층 1억 3,000만
105동	15층 · 60세대	남향	26.07.01 32평 2층 1억 7,500만
106동	15층 · 60세대	남향	26.02.06 23평 9층 1억 4,500만
107동	15층 · 90세대	동향	26.09.22 23평 9층 1억 1,300만(동 추정)
108동	15층 · 60세대	동향	26.03.02 23평 11층 1억 2,800만
109동로열	15층 · 90세대	남향	26.09.12 23평 15층 1억 4,300만
110동	15층 · 60세대	남향	25.02.26 27평 5층 1억 8,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
온남초등학교	342m	울산 상위 86%
남창중학교	1.3km	울산 상위 84%
남창고등학교	1.1km	울산 상위 60%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

울산온양대우 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 울산온양대우 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,300만(2026.09.22 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(저층)입니다.
울산온양대우 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 울산온양대우 23평(전용 59.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 1.2억~1.3억, 중층(6~10층) 1.3억, 고층(11~15층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8rlbNI?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
울산온양대우 23평 보유세는 얼마인가요?: 울산온양대우 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,344만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
울산온양대우 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 울산온양대우에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(울주군 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
울산온양대우 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다.
울산온양대우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 울산온양대우는 온양읍에 위치한 690세대 대단지 아파트로, 1998.09 입주한 29년차 단지입니다.
울산온양대우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 온남초등학교, 남창중학교, 남창고등학교가 있습니다.
울산온양대우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 어울림작은도서관 (92m), 와이비엠영어학원 (98m)이 있습니다. 교통 시설로는 대우아파트 (95m), 대우아파트 (107m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남창드릴주짓수 (114m), 퐁퐁아카데미 (168m)이 있습니다.

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