발한동 현대썬앤빌동해파크힐 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대썬앤빌동해파크힐
현대썬앤빌동해파크힐

현대썬앤빌동해파크힐

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
현대썬앤빌동해파크힐 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    동호초
    강원 상위 14%
    9분 / 0.4km
  • S
    동해중
    강원 상위 20%
    0.6km
  • C
    묵호고
    강원 상위 76%
    서울대 수시 합격 1
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
동호초등학교
S
상위 14%
 9분 / 0.4km
묵호중학교
A
상위 36%
0.5km
동해중학교
S
상위 20%
0.6km
묵호고등학교
서울대 수시 합격 1
C
상위 76%
1.2km
창호초등학교
S
상위 24%
 1.3km
더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    바닷가 책방마을
    150m
환경
거주점수
보통
61점
교통
73점
좋음
생활
52점
유의
교육
64점
보통
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT발한동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
발한동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
발한동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
발한동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
발한동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
강원 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

현대썬앤빌동해파크힐 한눈에 보기

현대썬앤빌동해파크힐은 발한동에 위치한 384세대 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.

현대썬앤빌동해파크힐 26평 매매 최근 실거래가는 2억 2,700만(2026.10.14 계약, 17층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(저층)입니다.

현대썬앤빌동해파크힐 26평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.4억, 중층(7~13층) 2.4억~2.5억, 고층(14~20층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대썬앤빌동해파크힐 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,069만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 현대썬앤빌 (59m), 현대썬앤빌 (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 동호어린이집 (168m), 베스트영어클럽교습소 (212m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더센트151 (287m), 아폰트 (320m)이 있습니다.

현대썬앤빌동해파크힐 단지 정보

세대수
384세대
입주
2018.07 (9년차)
층수
12~20층
용적률
185%
건폐율
17%
주차
409대 (세대당 1.06대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대비에스앤씨(주)
평형
26·29·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
26평2억 3,649만1억 7,624만
29평2억 6,830만2억 140만
31평2억 7,983만2억 2,347만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.9%

계약일동층거래가
2026.10.14—17층2억 2,700만
2026.09.01—13층2억 5,500만
2026.08.26—17층2억 3,800만
2026.06.16104동8층2억 2,000만직거래
2026.04.15101동10층2억 1,000만직거래
2026.04.13105동11층2억 2,500만
2026.04.10105동8층2억 1,850만
2026.04.04106동8층2억 4,000만
2026.04.02102동17층2억 6,000만
2026.04.01103동12층2억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 6건 · 최저 2억 1,000만 · 중간 2억 5,500만 · 최고 2억 6,000만
  • 단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.3개월 (동해시 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~17층
  • 향 동향 2개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 93세대—26.09.01 26평 13층 2억 5,500만(동 추정)
102동17층 · 61세대—26.04.02 26평 17층 2억 6,000만
103동18층 · 70세대남향26.09.27 31평 10층 2억 6,000만
104동15층 · 58세대—26.06.16 26평 8층 2억 2,000만
105동14층 · 27세대동향26.04.13 26평 11층 2억 2,500만
106동20층 · 75세대동향26.05.14 31평 8층 2억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
동호초등학교448m강원 상위 14%
창호초등학교1.3km강원 상위 24%
묵호중학교484m강원 상위 36%
동해중학교645m강원 상위 20%
묵호고등학교1.2km강원 상위 76% · 서울대 수시 합격 1명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대썬앤빌동해파크힐 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
현대썬앤빌동해파크힐 26평 매매 최근 실거래가는 2억 2,700만(2026.10.14 계약, 17층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 1,000만(저층)입니다.
현대썬앤빌동해파크힐 26평 적정 호가는 얼마인가요?
현대썬앤빌동해파크힐 26평(전용 59.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 2.2억~2.4억, 중층(7~13층) 2.4억~2.5억, 고층(14~20층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8riBJt?pyeongType=26&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대썬앤빌동해파크힐 26평 보유세는 얼마인가요?
현대썬앤빌동해파크힐 26평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,069만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대썬앤빌동해파크힐 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
현대썬앤빌동해파크힐에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.3개월이 걸립니다(동해시 평균 5.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대썬앤빌동해파크힐 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 26평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다.
현대썬앤빌동해파크힐 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
현대썬앤빌동해파크힐은 발한동에 위치한 384세대 아파트로, 2018.07 입주한 9년차 단지입니다.
현대썬앤빌동해파크힐 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 동호초등학교, 동해중학교, 묵호고등학교가 있습니다.
현대썬앤빌동해파크힐 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 현대썬앤빌 (59m), 현대썬앤빌 (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 동호어린이집 (168m), 베스트영어클럽교습소 (212m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더센트151 (287m), 아폰트 (320m)이 있습니다.

동해시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

발한동 다른 아파트

지도 보기