동해발한석미모닝파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 묵호초등학교, 동해중학교가 있습니다.

발한동 동해발한석미모닝파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동해발한석미모닝파크

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

동해발한석미모닝파크 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액18,400만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
묵호초
강원 상위 24%
11분 / 0.5km
S
동해중
강원 상위 20%
1.6km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
하랑중학교	S 상위 21%	0.3km
묵호초등학교	S 상위 24%	11분 / 0.5km
묵호중학교	A 상위 36%	1.4km
동해중학교	S 상위 20%	1.6km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

바닷가 책방마을
804m

환경

거주점수

매우유의

50점

교통

43점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

55점

유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

동해발한석미모닝파크 한눈에 보기

동해발한석미모닝파크는 발한동에 위치한 298세대 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.

동해발한석미모닝파크 35평 매매 최근 실거래가는 1억 8,400만(2026.07.25 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(11층)입니다.

동해발한석미모닝파크 35평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동해발한석미모닝파크 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 893만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 석미모닝아파트 (209m), 사문재 (214m)이 있습니다. 교육 시설로는 하랑중학교 (348m), 썬앤빌미래클어린이집 (456m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페행복한여유 (747m), 도로시의정원 (759m)이 있습니다.

동해발한석미모닝파크 단지 정보

세대수: 298세대
입주: 2015.06 (12년차)
층수: 15~15층
용적률: 176%
건폐율: 16%
주차: 290대 (세대당 0.97대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 석미건설(주)
평형: 17·28·32·35평

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.07.25	—	2층	1억 8,400만
2026.06.29	101동	11층	1억 8,400만
2025.06.06	101동	9층	1억 8,000만
2025.02.21	104동	14층	1억 8,500만
2025.02.11	104동	11층	1억 7,000만
2024.09.30	104동	5층	1억 5,000만직거래
2023.12.23	104동	2층	1억 8,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 1건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 1억 9,000만
단지 전체 매물 2건 (동해시 평균 6개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 3개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	26.06.29 35평 11층 1억 8,400만
102동	15층 · 30세대	—	—
103동	15층 · 60세대	남향	25.11.07 32평 4층 1억 5,500만
104동	15층 · 60세대	남동향	25.02.21 35평 14층 1억 8,500만
105동	15층 · 88세대	남향	25.03.12 17평 12층 7,394만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
묵호초등학교	527m	강원 상위 24%
하랑중학교	348m	강원 상위 21%
묵호중학교	1.4km	강원 상위 36%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 공기가 좋아요
인생2막시작 · 2023.06

자주 묻는 질문

동해발한석미모닝파크 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동해발한석미모닝파크 35평 매매 최근 실거래가는 1억 8,400만(2026.07.25 계약, 2층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(11층)입니다.
동해발한석미모닝파크 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 동해발한석미모닝파크 35평(전용 84.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 1.7억~1.8억, 중층(6~10층) 1.8억~1.9억, 고층(11~15층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동해발한석미모닝파크 35평 보유세는 얼마인가요?: 동해발한석미모닝파크 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 893만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동해발한석미모닝파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동해발한석미모닝파크는 발한동에 위치한 298세대 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.
동해발한석미모닝파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 묵호초등학교, 동해중학교가 있습니다.
동해발한석미모닝파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 석미모닝아파트 (209m), 사문재 (214m)이 있습니다. 교육 시설로는 하랑중학교 (348m), 썬앤빌미래클어린이집 (456m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페행복한여유 (747m), 도로시의정원 (759m)이 있습니다.

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