동해프라자 25평 적정 호가는 얼마인가요?

동해프라자 25평(전용 64.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3yhVOA?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동해프라자 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동호초등학교, 동해중학교, 묵호고등학교가 있습니다.

발한동 동해프라자 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동해프라자

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

바닷가 책방마을
41m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동해프라자 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
동호초
강원 상위 14%
12분 / 0.6km
S
동해중
강원 상위 20%
0.8km
C
묵호고
강원 상위 76%
서울대 수시 합격 1
1.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
묵호중학교	A 상위 36%	0.2km
동호초등학교	S 상위 14%	12분 / 0.6km
동해중학교	S 상위 20%	0.8km
묵호고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 76%	1.3km
창호초등학교	S 상위 24%	1.3km

환경

거주점수

유의

55점

교통

95점

매우좋음

생활

49점

매우유의

교육

59점

유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

동해프라자 한눈에 보기

동해프라자는 발한동에 위치한 94세대 아파트로, 1988.09 입주한 39년차 단지입니다.

동해프라자 25평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2025.11.06 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,000만(4층)입니다.

동해프라자 25평(전용 64.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동해프라자 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,183만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 효영실용음악교습소 (43m), 더좋은날바리스타학원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세의원 (46m), 정다운치과의원 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 묵호역앞 (53m), 묵호역 (55m)이 있습니다.

동해프라자 단지 정보

세대수: 94세대
입주: 1988.09 (39년차)
층수: 14~15층
용적률: 316%
건폐율: 67%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 25·26·33평

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2025.11.06	B동	5층	8,500만
2025.04.17	B동	6층	8,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 2건 · 최저 9,000만 · 중간 9,000만 · 최고 1억 2,000만
단지 전체 매물 2건 (동해시 평균 5.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

동	층·세대	향	최근 거래
A동	15층 · 47세대	—	26.09.01 26평 6층 8,600만
B동	15층 · 47세대	—	26.02.05 26평 5층 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동호초등학교	579m	강원 상위 14%
창호초등학교	1.3km	강원 상위 24%
묵호중학교	220m	강원 상위 36%
동해중학교	833m	강원 상위 20%
묵호고등학교	1.3km	강원 상위 76% · 서울대 수시 합격 1명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동해프라자 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동해프라자 25평 매매 최근 실거래가는 8,500만(2025.11.06 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,000만(4층)입니다.
동해프라자 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 동해프라자 25평(전용 64.2㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(4~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.1억~1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3yhVOA?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동해프라자 25평 보유세는 얼마인가요?: 동해프라자 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,183만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동해프라자 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동해프라자는 발한동에 위치한 94세대 아파트로, 1988.09 입주한 39년차 단지입니다.
동해프라자 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동호초등학교, 동해중학교, 묵호고등학교가 있습니다.
동해프라자 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 효영실용음악교습소 (43m), 더좋은날바리스타학원 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 연세의원 (46m), 정다운치과의원 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 묵호역앞 (53m), 묵호역 (55m)이 있습니다.

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