은행동 시흥롯데캐슬시그니처(1블럭) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
36평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
시흥 스카이라인을 바꿀 49층
오를 이유 3
1은행2지구를 여는 49층 대단지
1블록만 1,230세대 8개동, 지상 최고 49층. 두 블록을 합치면 2,133세대로 은행동 스카이라인을 새로 그림.
1블록 1,230세대 8개동지상 최고 49층
2입주 전부터 붙은 손바뀜
36평이 한 해 20건, 직전 해 18건으로 꾸준히 거래됨. 주력 평형에 대기 수요가 이미 몰려 있음.
36평 연 20건 손바뀜직전 해 18건
3걸어 닿는 거리의 개발 축
신천역 849m, 은행1구역 재개발 84m, 공공주택 266m. 교통과 정비 호재가 한 반경 안에 겹침.
신천역 849m은행1구역 84m
저는 20년 이상 실거주할 생각으로 계약했어요
남은 숙제 3
1105·106동 조망 변수
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
분양 전 세대 계약
은행1구역 사업시행인가
신천역 출입구 신설
입주 시작
지금 여기 · 분양 전 세대 계약
다음 이벤트 · 은행1구역 사업시행인가84m 앞 재개발이 인가를 받으면 블록 전체의 정비 시계가 돌며 환경 개선 기대가 시세에 먼저 반영됨.
은행2지구 49층 벨트의 중심 단지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
시흥롯데캐슬시그니처(1블럭) 36평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액73,635만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B검바위초경기 상위 74%8분 / 0.4km
A시흥은행중경기 상위 49%1.1km
B소래고경기 상위 66%0.4km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발시흥 은행1구역84m
- A도시공공주택266m
- S철도신천역(GTX-F)848m
환경거주점수
좋음
72점
교통
66점
보통
생활
62점
보통
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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