Seogyo Samik Peullaju 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Seogyo Samik Peullaju 1 · ソウル 麻浦区 Seogyo-dong · 48戸 · 竣工 2007.12。

Seogyo Samik Peullaju 1

Seogyo-dong · 48戸 · 2007.12 · 築20年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

9.6億ウォン

9階

最低売出価格

10億ウォン

8階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Sukbaksiseol
632m
S
지하철

Hongdaeipguyeok(원종홍대선)
686m
B
都市開発

Cheongnyeonjutaek
726m
C
工事

Yeonnam-dong 227-15
936m

税金計算機

Seogyo Samik Peullaju 1 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額9.6億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Seogyo 小学校
ソウルの上位73%
14分 / 0.7km
B
Gyeongseong 中学校
ソウルの上位58%
0.7km
A
Gyeongseong 高校
ソウルの上位48%
0.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 中学校	C 上位82%	0.5km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 高校	B 上位62%	0.5km
Gyeongseong 高校	A 上位48%	0.6km
Gyeongseong 中学校	B 上位58%	0.7km
ソウル Seogyo 小学校	B 上位73%	14分 / 0.7km

周辺環境

居住スコア

とても良い

86点

交通

76点

良い

生活

92点

とても良い

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Seogyo Samik Peullaju 1 概要

Seogyo Samik Peullaju 1 · ソウル麻浦区 Seogyo-dong · 48戸 · 竣工 2007.12。

Seogyo Samik Peullaju 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 960,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.24、9階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seogyo Samik Peullaju 1 30韓国坪（専有82.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 9.45億ウォン–9.7億ウォン、4〜6階 9.75億ウォン–10億ウォン、7〜10階 9.95億ウォン–10億ウォンです。急ぎの売出水準は9.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seogyo Samik Peullaju 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 10.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.37億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 10.07億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.47億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.02億ウォン；チョンセ保証金推定 6.33億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seogyo 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Seogyo Samik Peullaju 1 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 960,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.24、9階）；最低売出価格 1,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Seogyo Samik Peullaju 1 · ソウル麻浦区 Seogyo-dong · 48戸 · 竣工 2007.12。
広さ別の相場は？: 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 10.45億ウォン；チョンセ保証金推定 6.37億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 10.07億ウォン；チョンセ保証金推定 6.08億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 10.38億ウォン；チョンセ保証金推定 6.47億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.02億ウォン；チョンセ保証金推定 6.33億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Seogyo 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Seogyo Samik Peullaju 1 30韓国坪（専有82.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 9.45億ウォン–9.7億ウォン、4〜6階 9.75億ウォン–10億ウォン、7〜10階 9.95億ウォン–10億ウォンです。急ぎの売出水準は9.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Seogyo Samik Peullaju 1 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.61億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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