Seogyodaea · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

서교대아
Seogyodaea
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Seogyodaea

Seogyo-dong · 44戸 · 1997.01 · 築30年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
16億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
4個
平均以上
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Hongdaeipguyeok(원종홍대선)
    399m
  • B
    都市開発
    Cheongnyeonjutaek
    653m
  • S
    지하철
    Sinchonyeok(서부선)
    665m
  • S
    지하철
    Yeonsedaeyeok(서부선)
    728m
  • B
    工事
    Sinchon Officetel
    746m
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Seogyodaea 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8.99億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Seogyo 小学校
    ソウルの上位73%
    8分 / 0.4km
  • B
    Gyeongseong 中学校
    ソウルの上位58%
    1.2km
  • A
    Sungmun 高校
    ソウルの上位27%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Seogyo 小学校
B
上位73%
 8分 / 0.4km
Gwangseong 高校
B
上位57%
1.0km
Gyeongseong 中学校
B
上位58%
1.2km
Gyeongseong 高校
A
上位48%
1.2km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 中学校
C
上位82%
1.4km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
90点
とても良い
生活
94点
とても良い
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Seogyodaea 概要

Seogyodaea · ソウル 麻浦区 Seogyo-dong · 44戸 · 竣工 1997.01。

Seogyodaea · 31 韓国坪（約102.5 m²）：最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seogyodaea 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 15.4億ウォン–15.7億ウォン、4〜6階 15.85億ウォン–16.2億ウォン、7〜9階 16.2億ウォン です。急ぎの売出水準は14.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seogyodaea 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 11.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.98億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seogyo 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seogyodaea · 31 韓国坪（約102.5 m²）：最低売出価格 1,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seogyodaea · ソウル 麻浦区 Seogyo-dong · 44戸 · 竣工 1997.01。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6.77億ウォン；チョンセ保証金推定 3.79億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8.44億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.45億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.88億ウォン；チョンセ保証金推定 6.43億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 11.1億ウォン；チョンセ保証金推定 6.98億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Seogyo 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seogyodaea 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 15.4億ウォン–15.7億ウォン、4〜6階 15.85億ウォン–16.2億ウォン、7〜9階 16.2億ウォン です。急ぎの売出水準は14.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seogyodaea 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約60万ウォン（財産税 60万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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