Mesenapolliseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Mesenapolliseu 概要

Mesenapolliseu · ソウル 麻浦区 Seogyo-dong · 617戸 · 竣工 2012.07。

Mesenapolliseu · 59 韓国坪（約195.0 m²）：直近成約価格 2,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、27階）；最低売出価格 2,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mesenapolliseu 59韓国坪（専有148.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜13階 28.2億ウォン–29.65億ウォン、14〜26階 29.55億ウォン–31.1億ウォン、27〜38階 31.1億ウォン–32.25億ウォン です。急ぎの売出水準は26.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mesenapolliseu 59韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約640万ウォン（財産税 444万ウォン・総合不動産税 196万ウォン）です。2026年公示価格19.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 23.96億ウォン；チョンセ保証金推定 16.77億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 26.32億ウォン；チョンセ保証金推定 15.75億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 27.43億ウォン；チョンセ保証金推定 18.28億ウォン。

近隣の学校：ソウル Seongsan 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Mesenapolliseu · 59 韓国坪（約195.0 m²）：直近成約価格 2,950,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.22、27階）；最低売出価格 2,800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Mesenapolliseu · ソウル 麻浦区 Seogyo-dong · 617戸 · 竣工 2012.07。

広さ別の相場は？

49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 23.96億ウォン；チョンセ保証金推定 16.77億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 26.32億ウォン；チョンセ保証金推定 15.75億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 27.43億ウォン；チョンセ保証金推定 18.28億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Seongsan 小学校、Gyeongseong 中学校、Gyeongseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Mesenapolliseu 59韓国坪（専有148.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜13階 28.2億ウォン–29.65億ウォン、14〜26階 29.55億ウォン–31.1億ウォン、27〜38階 31.1億ウォン–32.25億ウォン です。急ぎの売出水準は26.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Mesenapolliseu 59韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約640万ウォン（財産税 444万ウォン・総合不動産税 196万ウォン）です。2026年公示価格19.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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