서교동 서교삼익플라주1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
30평
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서교동 서교삼익플라주1차는 48세대(2007.12 입주), 30평 최근 실거래 9억 6,000만(2026.03.24, 9층), 매매 시세 10억 3,751만 — 2026.11.06 기준.
서교삼익플라주1차 단지 정보
- 세대수
- 48세대
- 입주
- 2007.12 (20년차)
- 층수
- 10~10층
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 33%
- 주차
- 54대 (세대당 1.12대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 삼익산업개발(주)
- 평형
- 28·29·30·31평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 28평 | 10억 4,508만 | 6억 3,657만 |
| 29평 | 10억 722만 | 6억 804만 |
| 30평 | 10억 3,751만 | 6억 4,681만 |
| 31평 | 10억 233만 | 6억 3,331만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
30평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +12.6%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 1동 | 9층 | 9억 6,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 30평 매매 매물 3건 · 최저 10억 · 중간 10억 · 최고 10억
- 단지 전체 매물 3건 (마포구 평균 15.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~9층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 10층 · 48세대 | — | 26.03.24 30평 9층 9억 6,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울서교초등학교 | 684m | 서울 상위 73% |
| 홍익대학교사범대학부속여자중학교 | 451m | 서울 상위 82% |
| 경성중학교 | 678m | 서울 상위 58% |
| 홍익대학교사범대학부속여자고등학교 | 541m | 서울 상위 62% |
| 경성고등학교 | 644m | 서울 상위 48% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 서교동 아파트 비교
서교삼익플라주1차는 서교동 아파트 6곳 중 평당 시세 4위(평당 3,458만원)입니다. 서교동에서 가장 비싼 아파트는 메세나폴리스(평당 4,707만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 메세나폴리스 | 617 | 15년 | 4,707만 |
| 2위 | 서교푸르지오 | 136 | 23년 | 3,568만 |
| 3위 | 서교대아 | 44 | 30년 | 3,509만 |
| 4위 | 서교삼익플라주1차 | 48 | 20년 | 3,458만 |
| 5위 | 기정메이 | 30 | 23년 | 3,048만 |
| 6위 | 서교대우미래사랑 | 366 | 22년 | 2,378만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
서교삼익플라주1차 시세 10년 흐름
서교삼익플라주1차 30평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 8,901만원에서 2026년 11월 10억 3,751만원으로 10년간 +112.2% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 10억 4,954만원이며 지금은 최고점 대비 -1.1%입니다. 최근 1년 +12.6%, 3년 +27.2%, 5년 +9.3%, 전세가율 62.3%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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