기정메이 29평 적정 호가는 얼마인가요?

기정메이 29평(전용 84.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 8.8억, 중층(3~4층) 8.9억~9억, 고층(5~6층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8bEkiZ?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

기정메이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울성서초등학교, 경성중학교, 경성고등학교가 있습니다.

서교동 기정메이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

기정메이

서교동 · 30세대 · 2004.04(23년차)
자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

7억 8,000

2층

매물 최저가

9억

3층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

숙박시설
700m
B
도시

청년주택
747m
S
지하철

홍대입구역(원종홍대선)
831m
S
지하철

성산역(원종홍대선)
995m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

기정메이 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액78,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울성서초
서울 상위 80%
11분 / 0.5km
A
중암중
서울 상위 44%
1.9km
A
경성고
서울 상위 48%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
홍익대학교사범대학부속여자중학교	C 상위 82%	0.3km
홍익대학교사범대학부속여자고등학교	B 상위 62%	0.4km
서울성서초등학교	C 상위 80%	11분 / 0.5km
경성고등학교	A 상위 48%	0.7km
경성중학교	B 상위 58%	0.7km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

70점

보통

생활

91점

매우좋음

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

기정메이 한눈에 보기

기정메이는 서교동에 위치한 30세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

기정메이 29평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2024.03.24 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 9억(3층)입니다.

기정메이 29평(전용 84.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 8.8억, 중층(3~4층) 8.9억~9억, 고층(5~6층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

기정메이 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 65만 원(재산세 65만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,060만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 로컬팟 (32m), 다디치 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 에스더실용음악학원 (58m), 서교어린이집 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 임오빌딩 (138m), 대우미래사랑아파트 (151m)이 있습니다.

기정메이 단지 정보

세대수: 30세대
입주: 2004.04 (23년차)
층수: 7~7층
주차: 38대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 기정종합건설(주)
평형: 22·28·29·41평

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2024.03.24	—	2층	7억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 2건 · 최저 9억 · 중간 9억 · 최고 9억
단지 전체 매물 2건 (마포구 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 4~6층

학군

학교	거리	학군 정보
서울성서초등학교	528m	서울 상위 80%
홍익대학교사범대학부속여자중학교	321m	서울 상위 82%
경성중학교	697m	서울 상위 58%
홍익대학교사범대학부속여자고등학교	404m	서울 상위 62%
경성고등학교	655m	서울 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

기정메이 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 기정메이 29평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2024.03.24 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 9억(3층)입니다.
기정메이 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 기정메이 29평(전용 84.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(2~2층) 8.8억, 중층(3~4층) 8.9억~9억, 고층(5~6층) 9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8bEkiZ?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
기정메이 29평 보유세는 얼마인가요?: 기정메이 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 65만 원(재산세 65만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 4,060만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
기정메이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 기정메이는 서교동에 위치한 30세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
기정메이 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울성서초등학교, 경성중학교, 경성고등학교가 있습니다.
기정메이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 로컬팟 (32m), 다디치 (58m)이 있습니다. 교육 시설로는 에스더실용음악학원 (58m), 서교어린이집 (73m)이 있습니다. 교통 시설로는 임오빌딩 (138m), 대우미래사랑아파트 (151m)이 있습니다.

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