Gaksanseongjibidulgi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gaksanseongjibidulgi

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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1住宅基準
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譲渡価額1億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Banyawol 小学校
    大邱の上位38%
    11分 / 0.5km
  • S
    Saeron 中学校
    大邱の上位15%
    1.1km
  • S
    Jeong-dong 高校
    大邱の上位23%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Dongbu 高校
B
上位56%
0.4km
大邱 Banyawol 小学校
A
上位38%
 11分 / 0.5km
Ansim 中学校
C
上位77%
0.8km
Saeron 中学校
S
上位15%
1.1km
Singi 中学校
S
上位24%
1.3km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Ansimnyu Town
    248m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
65点
普通
生活
44点
非常に注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gaksanseongjibidulgi 概要

Gaksanseongjibidulgi · 大邱 東区 Gaksan-dong · 90戸 · 竣工 1992.07。

Gaksanseongjibidulgi · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.19、7階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaksanseongjibidulgi 30韓国坪（専有79.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.27億ウォン–1.31億ウォン、3〜5階 1.32億ウォン–1.35億ウォン、6〜8階 1.37億ウォン です。急ぎの売出水準は1.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaksanseongjibidulgi 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,768万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 9,606万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9,905万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9,810万ウォン。

近隣の学校：大邱 Banyawol 小学校、Singi 中学校、大邱 Dongbu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gaksanseongjibidulgi · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.19、7階）；最低売出価格 105,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gaksanseongjibidulgi · 大邱 東区 Gaksan-dong · 90戸 · 竣工 1992.07。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.23億ウォン；チョンセ保証金推定 9,606万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 9,905万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 9,810万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Banyawol 小学校、Singi 中学校、大邱 Dongbu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gaksanseongjibidulgi 30韓国坪（専有79.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.27億ウォン–1.31億ウォン、3〜5階 1.32億ウォン–1.35億ウォン、6〜8階 1.37億ウォン です。急ぎの売出水準は1.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gaksanseongjibidulgi 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,768万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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