Gaksanseongji · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gaksanseongji
Gaksanseongji

Gaksanseongji

Gaksan-dong · 299戸 · 1989.04 · 築38年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
6,000万ウォン
1階
最低売出価格
6,500万ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Ansimnyu Town
    296m
税金計算機
Gaksanseongji 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6,000万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Banyawol 小学校
    大邱の上位38%
    12分 / 0.6km
  • S
    Saeron 中学校
    大邱の上位15%
    1.1km
  • S
    Jeong-dong 高校
    大邱の上位23%
    2.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Dongbu 高校
B
上位56%
0.3km
大邱 Banyawol 小学校
A
上位38%
 12分 / 0.6km
Ansim 中学校
C
上位77%
0.9km
Saeron 中学校
S
上位15%
1.1km
Singi 中学校
S
上位24%
1.3km
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周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
63点
普通
生活
43点
非常に注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gaksanseongji 概要

Gaksanseongji · 大邱 東区 Gaksan-dong · 299戸 · 竣工 1989.04。

Gaksanseongji · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.29、1階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaksanseongji 17韓国坪（専有48.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6,700万ウォン、2〜3階 7,100万ウォン–7,400万ウォン、4〜5階 7,100万ウォン–7,400万ウォン です。急ぎの売出水準は6,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaksanseongji 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,356万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,272万ウォン；チョンセ保証金推定 5,395万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7,394万ウォン；チョンセ保証金推定 6,155万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,369万ウォン；チョンセ保証金推定 5,646万ウォン。

近隣の学校：大邱 Banyawol 小学校、Singi 中学校、大邱 Dongbu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gaksanseongji · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 60,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.29、1階）；最低売出価格 65,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gaksanseongji · 大邱 東区 Gaksan-dong · 299戸 · 竣工 1989.04。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,272万ウォン；チョンセ保証金推定 5,395万ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 7,394万ウォン；チョンセ保証金推定 6,155万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,369万ウォン；チョンセ保証金推定 5,646万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Banyawol 小学校、Singi 中学校、大邱 Dongbu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gaksanseongji 17韓国坪（専有48.07m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 6,700万ウォン、2〜3階 7,100万ウォン–7,400万ウォン、4〜5階 7,100万ウォン–7,400万ウォン です。急ぎの売出水準は6,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gaksanseongji 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,356万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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