양평동2가 양평벽산블루밍 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양평벽산블루밍 한눈에 보기

양평벽산블루밍은 양평동2가에 위치한 417세대 아파트로, 1990.11 입주한 37년차 단지입니다.

양평벽산블루밍 24평 매매 최근 실거래가는 10억 9,700만(2026.08.10 계약, 15층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 12억(13층)입니다.

양평벽산블루밍 24평(전용 59.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 11.1억~11.7억, 중층(6~10층) 11.7억~12억, 고층(11~15층) 11.8억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양평벽산블루밍 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,147만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼육어린이집 (39m), 수학전문해본학원 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트 (78m), 삼성아파트.오목교아래 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아브르드팡 오목교점 (137m), 주식회사 코다에프앤비 (138m)이 있습니다.

양평벽산블루밍 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 양평벽산블루밍 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 11억 5,108만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 11억 738만보다 3.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

양평벽산블루밍 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

양평벽산블루밍 24평 매매 최근 실거래가는 10억 9,700만(2026.08.10 계약, 15층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 12억(13층)입니다.

양평벽산블루밍 24평 적정 호가는 얼마인가요?

양평벽산블루밍 24평(전용 59.58㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 11.1억~11.7억, 중층(6~10층) 11.7억~12억, 고층(11~15층) 11.8억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8qwpkQ?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

양평벽산블루밍 24평 보유세는 얼마인가요?

양평벽산블루밍 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 54만 원(재산세 54만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,147만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

양평벽산블루밍 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 양평벽산블루밍 24평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 11억 5,108만으로 전망됩니다(상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 11억 738만보다 3.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

양평벽산블루밍 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

양평벽산블루밍에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(영등포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

양평벽산블루밍의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 재건축이 본궤도에 오름, 417세대 소단지의 거래 체력, 반경 400m가 통째로 정비 벨트이고, 남은 숙제는 대지지분 8평대와 분담금, 재건축이냐 리모델링이냐, 그때까지는 1990년식 실거주입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8qwpkQ?section=reason 에 있습니다.

양평벽산블루밍은 양평동2가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

양평벽산블루밍은 양평동2가 아파트 4곳 중 평당 시세 1위(평당 4,614만원)입니다.

양평벽산블루밍 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 양평벽산블루밍의 라이벌 단지는 현대2차(문래동6가, 390세대, 1987년 입주), 베어스타운(문래동6가, 304세대, 1997년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 상반기 기준 베어스타운 10억 2,500만원, 현대2차 9억 5,350만원, 양평벽산블루밍 9억 4,500만원으로 양평벽산블루밍이 베어스타운보다 7.8% 낮았고, 2017년 이후 현대2차와의 반기 맞대결은 5승 10패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

양평벽산블루밍 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

양평벽산블루밍 24평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 3,145만원에서 2026년 11월 11억 738만원으로 10년간 +234.1% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +41.4%, 3년 +62.4%, 5년 +38.3%, 전세가율 39.9%.

양평벽산블루밍 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 20평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 3.9억입니다. 24평형의 매매 시세는 11억, 전세는 4.4억입니다. 26평형의 매매 시세는 11.6억, 전세는 4.6억입니다. 28평형의 매매 시세는 11.9억, 전세는 4.9억입니다.

양평벽산블루밍 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

양평벽산블루밍은 양평동2가에 위치한 417세대 아파트로, 1990.11 입주한 37년차 단지입니다.

양평벽산블루밍 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울영문초등학교, 당산서중학교, 관악고등학교가 있습니다.

양평벽산블루밍 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 삼육어린이집 (39m), 수학전문해본학원 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 벽산아파트 (78m), 삼성아파트.오목교아래 (116m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 아브르드팡 오목교점 (137m), 주식회사 코다에프앤비 (138m)이 있습니다.

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