중동 수성효성해링턴플레이스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수성효성해링턴플레이스 한눈에 보기

수성효성해링턴플레이스는 중동에 위치한 745세대 대단지 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.

수성효성해링턴플레이스 40평 매매 최근 실거래가는 7억 6,800만(2026.09.23 계약, 12층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(2층)입니다.

수성효성해링턴플레이스 40평(전용 110.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~9층) 7.6억~8억, 중층(10~18층) 8억~8.3억, 고층(19~27층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수성효성해링턴플레이스 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,892만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 포도아뜰리에미술교습소 (66m), 플레이음악(PLAYMUSICACADEMY)학원 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 농협중앙회중동지점앞 (110m), 농협중앙회중동지점건너 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 망티커피 롯데슈퍼 대구수성점 (120m), 몬스터HNM커피 대구중동점 (123m)이 있습니다.

수성효성해링턴플레이스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 수성효성해링턴플레이스 40평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 4,749만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 6,702만보다 2.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 신천과 앞산을 바라보는 아파트라 남향 위주의 배치가 좋아서 대다수의 세대가 시원한뷰가 가능하고 축구장 크기의 중앙광장에는 원형 트렉과 각종 놀이시설이 있어 걷기 운동하기 좋고 어린이들이 매일 뛰어노는 곳입니다. 단지내 어린이 집, 폴리 어학원 근거리 이용가능하고 황금초,중, 남산고 비롯, 수성구내 주요 고등학교 진학 가능하고 학원도 15분내로 갈 수 있어 학군지 매리트도 크다고 할 수 있습니다. 그리고 바로옆 1분컷, 롯데마트, 유니클로, 올리브영 다 있어 불편한게 없어요. 앞산과 신천이 가까워 산책하기 좋아 강아지 키우기 좋고, …

  부의자유 · 2023.06

• 살아보니 아파트내부 구조도 주방등등 넓게 빠져서 좋고 여름에 시원해서 에어컨도 잘안틀고 신천가까워서 운동하기좋고 아파트가 동간도넓고 옆에 롯데마트도있어서 편리하고요 차있음 교통도 동로.대로로 어디든 나가기좋고 살기좋아요

  타쿠나마타타 · 2022.07

• 수성효성 중동뉴타운 완공되면 미래가치가 더좋아질거 같네요~^^

  모두 잘될꺼야♡ · 2022.05

자주 묻는 질문

수성효성해링턴플레이스 40평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

수성효성해링턴플레이스 40평 매매 최근 실거래가는 7억 6,800만(2026.09.23 계약, 12층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 7억 8,000만(2층)입니다.

수성효성해링턴플레이스 40평 적정 호가는 얼마인가요?

수성효성해링턴플레이스 40평(전용 110.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~9층) 7.6억~8억, 중층(10~18층) 8억~8.3억, 고층(19~27층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8qPRBu?pyeongType=40&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수성효성해링턴플레이스 40평 보유세는 얼마인가요?

수성효성해링턴플레이스 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 9,892만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

수성효성해링턴플레이스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 수성효성해링턴플레이스 40평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7억 4,749만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7억 6,702만보다 2.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수성효성해링턴플레이스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수성효성해링턴플레이스에는 지금 매물이 105건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.2개월이 걸립니다(수성구 평균 27.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수성효성해링턴플레이스는 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

수성효성해링턴플레이스는 중동 아파트 8곳 중 평당 시세 4위(평당 1,904만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 수성푸르지오리버센트(평당 2,447만원)입니다.

수성효성해링턴플레이스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 수성효성해링턴플레이스의 라이벌 단지는 수성골드클래스더센텀(중동, 588세대, 2021년 입주), 수성푸르지오리버센트(중동, 714세대, 2023년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 수성푸르지오리버센트 7억 2,000만원, 수성효성해링턴플레이스 6억 3,000만원, 수성골드클래스더센텀 5억 6,100만원으로 수성효성해링턴플레이스가 수성푸르지오리버센트보다 12.5% 낮았고, 2017년 이후 수성골드클래스더센텀와의 반기 맞대결은 6승 4패, 1위가 2번 바뀌었습니다.

수성효성해링턴플레이스 시세는 7년 전보다 얼마나 올랐나요?

수성효성해링턴플레이스 40평 리치고 매매 시세는 2020년 2월 8억 4,757만원에서 2026년 10월 7억 6,702만원으로 7년간 -9.5% 내렸습니다. 최고점은 2021년 4월 11억 5,966만원이며 지금은 최고점 대비 -33.9%입니다. 최근 1년 +1.6%, 3년 +2.5%, 5년 -27.4%, 전세가율 65.6%.

수성효성해링턴플레이스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 33평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 7.6억, 전세는 5억입니다.

수성효성해링턴플레이스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

수성효성해링턴플레이스는 중동에 위치한 745세대 대단지 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.

수성효성해링턴플레이스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구황금초등학교, 대구동중학교, 대구남산고등학교가 있습니다.

수성효성해링턴플레이스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 포도아뜰리에미술교습소 (66m), 플레이음악(PLAYMUSICACADEMY)학원 (66m)이 있습니다. 교통 시설로는 농협중앙회중동지점앞 (110m), 농협중앙회중동지점건너 (138m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 망티커피 롯데슈퍼 대구수성점 (120m), 몬스터HNM커피 대구중동점 (123m)이 있습니다.

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