중동 아원수성천가지꿈 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아원수성천가지꿈
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아원수성천가지꿈

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
7개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    서울중동
    201m
  • B
    재건축
    중동희망지구
    372m
  • A
    재개발
    수성1지구
    529m
  • B
    재개발
    봉덕1동 우리
    688m
  • B
    재건축
    삼환, 삼익, 새한
    697m
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
아원수성천가지꿈 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액30,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대구황금초
    대구 상위 39%
    13분 / 0.6km
  • S
    신명여중
    대구 상위 18%
    1.5km
  • A
    대구남산고
    대구 상위 40%
    서울대 3의대 6
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대구황금초등학교
A
상위 39%
 13분 / 0.6km
황금중학교
B
상위 54%
0.7km
덕화중학교
A
상위 28%
1.3km
대구남산고등학교
서울대 3의대 6
A
상위 40%
1.5km
신명여자중학교
S
상위 18%
1.5km
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환경
거주점수
보통
63점
교통
42점
매우유의
생활
59점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

아원수성천가지꿈 한눈에 보기

아원수성천가지꿈은 중동에 위치한 49세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.

아원수성천가지꿈 32평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.04.15 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(4층)입니다.

아원수성천가지꿈 32평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 3.3억~3.5억, 중층(5~8층) 3.5억~3.6억, 고층(9~13층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아원수성천가지꿈 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,517만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 온유어린이집 (8m), 리틀브릿지영어교습소 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무인카페리버커피 중동점 (88m), 카페봄봄 중동점 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 수성구보건소앞 (99m), 수성구보건소건너 (131m)이 있습니다.

아원수성천가지꿈 단지 정보

세대수
49세대
입주
2004.10 (23년차)
층수
11~13층
용적률
211%
건폐율
18%
주차
50대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 아원
평형
31·32·36·37·57평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일동층거래가
2026.04.15—7층3억
2026.04.07—8층2억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 4건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 4억
  • 단지 전체 매물 5건 (수성구 평균 27.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~12층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
1동13층 · 49세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구황금초등학교630m대구 상위 39%
황금중학교740m대구 상위 54%
덕화중학교1.3km대구 상위 28%
대구남산고등학교1.5km대구 상위 40% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아원수성천가지꿈 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아원수성천가지꿈 32평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.04.15 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(4층)입니다.
아원수성천가지꿈 32평 적정 호가는 얼마인가요?
아원수성천가지꿈 32평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 3.3억~3.5억, 중층(5~8층) 3.5억~3.6억, 고층(9~13층) 3.5억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6dwEBy?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아원수성천가지꿈 32평 보유세는 얼마인가요?
아원수성천가지꿈 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,517만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아원수성천가지꿈 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아원수성천가지꿈은 중동에 위치한 49세대 아파트로, 2004.10 입주한 23년차 단지입니다.
아원수성천가지꿈 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구황금초등학교, 대구동중학교, 대구남산고등학교가 있습니다.
아원수성천가지꿈 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 온유어린이집 (8m), 리틀브릿지영어교습소 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무인카페리버커피 중동점 (88m), 카페봄봄 중동점 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 수성구보건소앞 (99m), 수성구보건소건너 (131m)이 있습니다.

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