仁川 Gyeyangkoaru Central Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

仁川 Gyeyangkoaru Central Park · 仁川 桂陽区 Yongjong-dong · 724戸 · 竣工 2017.06。

仁川 Gyeyangkoaru Central Park

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

115m²

直近成約価格

—

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—

3年

5年

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—

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仁川 Gyeyangkoaru Central Park 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
仁川 Gilju 小学校
仁川の上位56%
8分 / 0.4km
S
仁川 Gyesu 中学校
仁川の上位20%
0.9km
A
仁川 Yeil 高校
仁川の上位30%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
仁川 Gilju 小学校	B 上位56%	8分 / 0.4km
Gyesan Girls’ 高校	C 上位76%	0.5km
Gyeyang 高校	B 上位54%	0.5km
Imhak 中学校	C 上位90%	0.5km
仁川 Annam 中学校	C 上位90%	0.7km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Gonggongjutaek
760m

周辺環境

居住スコア

良い

77点

交通

71点

良い

生活

70点

普通

教育

87点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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仁川 Gyeyangkoaru Central Park 概要

仁川 Gyeyangkoaru Central Park · 仁川桂陽区 Yongjong-dong · 724戸 · 竣工 2017.06。

仁川 Gyeyangkoaru Central Park · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 565,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.03、20階）；最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

仁川 Gyeyangkoaru Central Park 35韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 5.9億ウォン–6.5億ウォン、8〜14階 6.15億ウォン–6.65億ウォン、15〜21階 6.3億ウォン–6.7億ウォンです。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

仁川 Gyeyangkoaru Central Park 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。

近隣の学校：仁川 Gilju 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: 仁川 Gyeyangkoaru Central Park · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 565,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.03、20階）；最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: 仁川 Gyeyangkoaru Central Park · 仁川桂陽区 Yongjong-dong · 724戸 · 竣工 2017.06。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.04億ウォン；チョンセ保証金推定 3.69億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 5.84億ウォン；チョンセ保証金推定 4.42億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：仁川 Gilju 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: 仁川 Gyeyangkoaru Central Park 35韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜7階 5.9億ウォン–6.5億ウォン、8〜14階 6.15億ウォン–6.65億ウォン、15〜21階 6.3億ウォン–6.7億ウォンです。急ぎの売出水準は5.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: 仁川 Gyeyangkoaru Central Park 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約36万ウォン（財産税 36万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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