Yongjong Maeul Sindaejin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yongjong Maeul Sindaejin 概要

Yongjong Maeul Sindaejin · 仁川 桂陽区 Yongjong-dong · 562戸 · 竣工 1997.08。

Yongjong Maeul Sindaejin · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 377,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、6階）；最低売出価格 365,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yongjong Maeul Sindaejin 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.7億ウォン–3.9億ウォン、6〜11階 3.95億ウォン–4億ウォン、12〜17階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yongjong Maeul Sindaejin 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。

近隣の学校：仁川 Gilju 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yongjong Maeul Sindaejin · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 377,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、6階）；最低売出価格 365,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yongjong Maeul Sindaejin · 仁川 桂陽区 Yongjong-dong · 562戸 · 竣工 1997.08。

広さ別の相場は？

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.41億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.78億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Gilju 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yongjong Maeul Sindaejin 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.7億ウォン–3.9億ウォン、6〜11階 3.95億ウォン–4億ウォン、12〜17階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yongjong Maeul Sindaejin 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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