Chojeong Maeul Dusan Ssangyong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Chojeong Maeul Dusan Ssangyong 概要

Chojeong Maeul Dusan Ssangyong · 仁川 桂陽区 Yongjong-dong · 798戸 · 竣工 1997.10。

Chojeong Maeul Dusan Ssangyong · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 428,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、1階）；最低売出価格 389,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Chojeong Maeul Dusan Ssangyong 36韓国坪（専有96.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.6億ウォン–4.9億ウォン、8〜14階 4.9億ウォン–5億ウォン、15〜21階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Chojeong Maeul Dusan Ssangyong 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。

近隣の学校：仁川 Gilju 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Chojeong Maeul Dusan Ssangyong · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 428,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.07、1階）；最低売出価格 389,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Chojeong Maeul Dusan Ssangyong · 仁川 桂陽区 Yongjong-dong · 798戸 · 竣工 1997.10。

広さ別の相場は？

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.72億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.46億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Gilju 小学校、Gyesan Girls’ 中学校、Gyesan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Chojeong Maeul Dusan Ssangyong 36韓国坪（専有96.15m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 4.6億ウォン–4.9億ウォン、8〜14階 4.9億ウォン–5億ウォン、15〜21階 5億ウォン です。急ぎの売出水準は4.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Chojeong Maeul Dusan Ssangyong 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.86億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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