동도센트리움 31평 적정 호가는 얼마인가요?

동도센트리움 31평(전용 80.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~5층) 7억~7.1억, 중층(6~11층) 7.1억~7.3억, 고층(12~17층) 7.2억~7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8qBxJH?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

동도센트리움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

동도센트리움에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

동도센트리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 31평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.7억입니다.

동도센트리움 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울자운초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.

창동 동도센트리움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동도센트리움

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

4개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

방학동 685
428m
B
도시

창동 창업 문화산업단지
475m
B
도시

창동차량기지
657m
A
재개발

쌍문동 26 일대
667m
B
도시

창동민자역사
787m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

동도센트리움 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액70,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울자운초
서울 상위 39%
9분 / 0.5km
S
선덕중
서울 상위 12%
1.8km
A
청원고
서울 상위 39%
서울대 5의대 9
1.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 1개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
창동중학교	S 상위 22%	0.4km
서울자운초등학교	A 상위 39%	9분 / 0.5km
자운고등학교	C 상위 94%	0.6km
노원고등학교	C 상위 79%	0.7km
도봉중학교	B 상위 68%	1.0km

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

66점

보통

생활

78점

좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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동도센트리움 한눈에 보기

동도센트리움은 창동에 위치한 92세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

동도센트리움 31평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.07.13 계약, 5층)입니다.

동도센트리움 31평(전용 80.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~5층) 7억~7.1억, 중층(6~11층) 7.1억~7.3억, 고층(12~17층) 7.2억~7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동도센트리움 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 902만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 창4동한내어린이집 (44m), 해뜰어린이집 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 창동아이파크 (137m), 서울문화고등학교 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대한식자재마트 (204m), 플러드엠 (272m)이 있습니다.

동도센트리움 단지 정보

세대수: 92세대
입주: 2009.11 (18년차)
층수: 15~17층
용적률: 245%
건폐율: 21%
주차: 104대 (세대당 1.13대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 동도건설(주)
평형: 31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	7억 934만	4억 7,608만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

31평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.2%

계약일	동	층	거래가
2026.07.13	—	5층	7억
2026.06.23	101동	11층	6억 6,000만
2026.06.17	101동	17층	6억 7,000만
2026.06.15	101동	10층	6억 9,500만
2026.05.01	102동	2층	6억 7,000만
2025.09.16	101동	6층	6억 7,000만
2025.07.23	101동	9층	6억 8,000만
2025.05.24	101동	12층	6억 7,000만
2024.10.02	101동	5층	6억 3,500만
2024.09.10	101동	4층	6억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.4개월 (도봉구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~16층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	17층 · 64세대	—	26.06.23 31평 11층 6억 6,000만
102동	15층 · 28세대	동향	26.07.13 31평 5층 7억(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울자운초등학교	451m	서울 상위 39%
창동중학교	414m	서울 상위 22%
도봉중학교	994m	서울 상위 68%
자운고등학교	567m	서울 상위 94%
노원고등학교	709m	서울 상위 79%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동도센트리움 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 동도센트리움 31평 매매 최근 실거래가는 7억(2026.07.13 계약, 5층)입니다.
동도센트리움 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 동도센트리움 31평(전용 80.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~5층) 7억~7.1억, 중층(6~11층) 7.1억~7.3억, 고층(12~17층) 7.2억~7.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.9억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8qBxJH?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동도센트리움 31평 보유세는 얼마인가요?: 동도센트리움 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 47만 원(재산세 47만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 902만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동도센트리움 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 동도센트리움에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.4개월이 걸립니다(도봉구 평균 5.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동도센트리움 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 31평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.7억입니다.
동도센트리움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 동도센트리움은 창동에 위치한 92세대 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.
동도센트리움 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울자운초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.
동도센트리움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 창4동한내어린이집 (44m), 해뜰어린이집 (87m)이 있습니다. 교통 시설로는 창동아이파크 (137m), 서울문화고등학교 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 대한식자재마트 (204m), 플러드엠 (272m)이 있습니다.

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