수송공원삼성쉐르빌은 미장동에 위치한 654세대 대단지 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.
수송공원삼성쉐르빌 40평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.10.03 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(1층)입니다.
수송공원삼성쉐르빌 40평(전용 104.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.7억, 중층(6~10층) 2.6억~2.8억, 고층(11~15층) 2.6억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
수송공원삼성쉐르빌 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,322만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 쉐르빌키즈어린이집 (25m), 브리즈어학원 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 믿음치과의원 (133m), 노브랜드 군산미장점 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성쉐르빌아파트 (144m), 삼성쉐르빌아파트 (157m)이 있습니다.
수송공원삼성쉐르빌 단지 정보
세대수
654세대
입주
2009.12 (18년차)
층수
10~15층
용적률
238%
건폐율
24%
주차
974대 (세대당 1.48대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성중공업
평형
34·40·45·54·63평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
2억 1,701만
1억 7,943만
40평
2억 4,949만
2억 1,148만
45평
3억 883만
2억 4,688만
54평
3억 5,579만
2억 7,159만
63평
4억 4,916만
3억 751만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
40평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.1%
계약일
동
층
거래가
2026.10.03
—
2층
2억 2,800만
2026.09.30
—
3층
2억 2,300만
2026.09.18
—
8층
2억 4,000만
2026.05.14
103동
8층
2억 5,800만
2026.05.07
103동
3층
2억 4,700만
2026.04.25
107동
11층
2억 5,800만
2026.04.20
110동
12층
2억 6,000만
2026.03.23
110동
7층
2억 3,500만
2026.02.05
102동
5층
2억 5,500만
2026.01.19
110동
10층
2억 7,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
40평 매매 매물 18건 · 최저 2억 3,500만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 3억 4,500만
단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.6개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
수송공원삼성쉐르빌 40평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.10.03 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(1층)입니다.
수송공원삼성쉐르빌 40평 적정 호가는 얼마인가요?
수송공원삼성쉐르빌 40평(전용 104.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.7억, 중층(6~10층) 2.6억~2.8억, 고층(11~15층) 2.6억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8puXXv?pyeongType=40&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수송공원삼성쉐르빌 40평 보유세는 얼마인가요?
수송공원삼성쉐르빌 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,322만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수송공원삼성쉐르빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
수송공원삼성쉐르빌에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.6개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.