미장동 수송공원삼성쉐르빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수송공원삼성쉐르빌
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수송공원삼성쉐르빌

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
40평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
수송공원삼성쉐르빌 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    군산미장초
    전북 상위 6%
    6분 / 0.3km
  • S
    군산서흥중
    전북 상위 11%
    1.5km
  • S
    군산고
    전북 상위 15%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 6%
6분 / 0.3km
S
상위 17%
0.8km
B
상위 74%
1.1km
S
상위 15%
1.2km
S
상위 11%
1.5km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
57점
교통
43점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

수송공원삼성쉐르빌 한눈에 보기

수송공원삼성쉐르빌은 미장동에 위치한 654세대 대단지 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.

수송공원삼성쉐르빌 40평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.10.03 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(1층)입니다.

수송공원삼성쉐르빌 40평(전용 104.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.7억, 중층(6~10층) 2.6억~2.8억, 고층(11~15층) 2.6억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

수송공원삼성쉐르빌 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,322만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 쉐르빌키즈어린이집 (25m), 브리즈어학원 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 믿음치과의원 (133m), 노브랜드 군산미장점 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성쉐르빌아파트 (144m), 삼성쉐르빌아파트 (157m)이 있습니다.

수송공원삼성쉐르빌 단지 정보

세대수
654세대
입주
2009.12 (18년차)
층수
10~15층
용적률
238%
건폐율
24%
주차
974대 (세대당 1.48대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼성중공업
평형
34·40·45·54·63평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평2억 1,701만1억 7,943만
40평2억 4,949만2억 1,148만
45평3억 883만2억 4,688만
54평3억 5,579만2억 7,159만
63평4억 4,916만3억 751만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

40평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.1%

계약일동층거래가
2026.10.03—2층2억 2,800만
2026.09.30—3층2억 2,300만
2026.09.18—8층2억 4,000만
2026.05.14103동8층2억 5,800만
2026.05.07103동3층2억 4,700만
2026.04.25107동11층2억 5,800만
2026.04.20110동12층2억 6,000만
2026.03.23110동7층2억 3,500만
2026.02.05102동5층2억 5,500만
2026.01.19110동10층2억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 40평 매매 매물 18건 · 최저 2억 3,500만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 3억 4,500만
  • 단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.6개월 (군산시 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동
  • 선호 층 12~14층
  • 향 남향 5개 동 · 남서향 3개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 54세대남향25.12.17 34평 7층 2억 1,500만
102동로열15층 · 83세대남서향26.09.10 54평 12층 3억 5,000만
103동15층 · 80세대—26.05.14 40평 8층 2억 5,800만
104동15층 · 72세대남향26.09.07 34평 6층 2억(동 추정)
105동15층 · 26세대남향24.12.08 34평 6층 2억 4,500만
106동15층 · 26세대남향26.01.10 34평 11층 2억 2,700만
107동15층 · 68세대남동향26.04.25 40평 11층 2억 5,800만
108동15층 · 81세대남향26.08.22 34평 11층 2억 1,800만
109동15층 · 81세대남서향26.09.18 34평 4층 2억 200만
110동15층 · 83세대남서향26.10.03 40평 2층 2억 2,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
군산미장초등학교291m전북 상위 6%
군산진포중학교825m전북 상위 17%
군산서흥중학교1.5km전북 상위 11%
군산중앙여자고등학교1.1km전북 상위 74%
군산고등학교1.2km전북 상위 15%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

수송공원삼성쉐르빌 40평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
수송공원삼성쉐르빌 40평 매매 최근 실거래가는 2억 2,800만(2026.10.03 계약, 2층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(1층)입니다.
수송공원삼성쉐르빌 40평 적정 호가는 얼마인가요?
수송공원삼성쉐르빌 40평(전용 104.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 2.5억~2.7억, 중층(6~10층) 2.6억~2.8억, 고층(11~15층) 2.6억~2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8puXXv?pyeongType=40&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
수송공원삼성쉐르빌 40평 보유세는 얼마인가요?
수송공원삼성쉐르빌 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,322만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
수송공원삼성쉐르빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
수송공원삼성쉐르빌에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.6개월이 걸립니다(군산시 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
수송공원삼성쉐르빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다. 40평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 45평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 54평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.7억입니다. 63평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3억입니다.
수송공원삼성쉐르빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
수송공원삼성쉐르빌은 미장동에 위치한 654세대 대단지 아파트로, 2009.12 입주한 18년차 단지입니다.
수송공원삼성쉐르빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 군산미장초등학교, 군산서흥중학교, 군산고등학교가 있습니다.
수송공원삼성쉐르빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 쉐르빌키즈어린이집 (25m), 브리즈어학원 (75m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 믿음치과의원 (133m), 노브랜드 군산미장점 (142m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼성쉐르빌아파트 (144m), 삼성쉐르빌아파트 (157m)이 있습니다.
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