Wolbaeyeokposeuko The Sharp · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Wolbaeyeokposeuko The Sharp 概要

Wolbaeyeokposeuko The Sharp · 大邱 達西区 Jincheon-dong · 816戸 · 竣工 2006.07。

Wolbaeyeokposeuko The Sharp · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 365,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、14階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolbaeyeokposeuko The Sharp 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.8億ウォン–4.25億ウォン、8〜15階 4.1億ウォン–4.35億ウォン、16〜22階 4.2億ウォン–4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wolbaeyeokposeuko The Sharp 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 6.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 6.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 7.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.62億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 9.65億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。

近隣の学校：大邱 Wolseo 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Wolbaeyeokposeuko The Sharp · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 365,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、14階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Wolbaeyeokposeuko The Sharp · 大邱 達西区 Jincheon-dong · 816戸 · 竣工 2006.07。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.79億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.37億ウォン；チョンセ保証金推定 2.81億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.63億ウォン；チョンセ保証金推定 3.01億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 6.41億ウォン；チョンセ保証金推定 3.74億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 5.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.24億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 6.62億ウォン；チョンセ保証金推定 4億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 6.06億ウォン；チョンセ保証金推定 3.64億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 7.97億ウォン；チョンセ保証金推定 4.62億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 9.65億ウォン；チョンセ保証金推定 5.14億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Wolseo 小学校、Daegeon 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Wolbaeyeokposeuko The Sharp 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 3.8億ウォン–4.25億ウォン、8〜15階 4.1億ウォン–4.35億ウォン、16〜22階 4.2億ウォン–4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Wolbaeyeokposeuko The Sharp 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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