Wolbae 2 Gwibin Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

월배2차귀빈타운
Wolbae 2 Gwibin Town

Wolbae 2 Gwibin Town

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
95m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Wolbae 2 Gwibin Town 29韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.65億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    大邱 Jinwol 小学校
    大邱の上位64%
    6分 / 0.3km
  • S
    Wolam 中学校
    大邱の上位7%
    1.6km
  • S
    Yeongnam 高校
    大邱の上位8%
    ソウル大学 1
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wolbae 中学校
B
上位74%
0.3km
大邱 Jinwol 小学校
B
上位64%
 6分 / 0.3km
Wolseo 中学校
S
上位20%
0.7km
Daegok 中学校
B
上位68%
0.8km
Yeongnam 高校
ソウル大学 1
S
上位8%
1.1km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Wolsongsangnok
    441m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
71点
良い
生活
49点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Jincheon-dong チョンセ差額投資
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Wolbae 2 Gwibin Town 概要

Wolbae 2 Gwibin Town · 大邱 達西区 Jincheon-dong · 461戸 · 竣工 1994.12。

Wolbae 2 Gwibin Town · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.09、14階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wolbae 2 Gwibin Town 29韓国坪（専有59.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.55億ウォン–1.67億ウォン、7〜12階 1.65億ウォン–1.74億ウォン、13〜19階 1.71億ウォン–1.75億ウォン です。急ぎの売出水準は1.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wolbae 2 Gwibin Town 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。

近隣の学校：大邱 Jinwol 小学校、Daegok 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Wolbae 2 Gwibin Town · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 165,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.09、14階）；最低売出価格 155,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Wolbae 2 Gwibin Town · 大邱 達西区 Jincheon-dong · 461戸 · 竣工 1994.12。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.14億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Jinwol 小学校、Daegok 中学校、大邱 Sangwon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Wolbae 2 Gwibin Town 29韓国坪（専有59.75m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.55億ウォン–1.67億ウォン、7〜12階 1.65億ウォン–1.74億ウォン、13〜19階 1.71億ウォン–1.75億ウォン です。急ぎの売出水準は1.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Wolbae 2 Gwibin Town 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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