Yeongpung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yeongpung

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今年の税金
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Yeongpung 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額7.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Nanum 小学校
    京畿道の上位5%
    2分 / 0.1km
  • S
    Gwiin 中学校
    京畿道の上位1%
    1.3km
  • A
    Baekyeong 高校
    京畿道の上位25%
    ソウル大学 수시 합격 4
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Nanum 小学校
S
上位5%
 2分 / 0.1km
Dongan 高校
B
上位62%
0.8km
Baekyeong 高校
ソウル大学 수시 합격 4
A
上位25%
1.0km
Indeokwon 高校
C
上位84%
1.2km
Pyeongchon 中学校
S
上位6%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Gwanyang-dong Jisiksaneopsenteo
    486m
  • B
    リモデリング
    Chowon 6 Hanyang
    588m
  • S
    지하철
    Anyangnongsusanmulsijangyeok(인덕원동탄선)
    796m
  • B
    リモデリング
    Chowon 2 Daelim
    925m
  • B
    都市開発
    Anyang Indeokwon Jubyeon Dosigaebalguyeok
    987m
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
43点
非常に注目
生活
72点
良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Pyeongchon-dong チョンセ差額投資
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Yeongpung 概要

Yeongpung · 京畿道 安養市 東安区 Pyeongchon-dong · 230戸 · 竣工 2000.04。

Yeongpung · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、19階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongpung 33韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.25億ウォン–6.75億ウォン、8〜14階 6.55億ウォン–6.9億ウォン、15〜22階 6.7億ウォン–6.9億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongpung 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。

近隣の学校：Nanum 小学校、Indeokwon 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yeongpung · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.08、19階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yeongpung · 京畿道 安養市 東安区 Pyeongchon-dong · 230戸 · 竣工 2000.04。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.05億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 7.09億ウォン；チョンセ保証金推定 4.17億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Nanum 小学校、Indeokwon 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yeongpung 33韓国坪（専有84.77m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 6.25億ウォン–6.75億ウォン、8〜14階 6.55億ウォン–6.9億ウォン、15〜22階 6.7億ウォン–6.9億ウォン です。急ぎの売出水準は6.2億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yeongpung 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.77億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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