Hyangchon Hyundai 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

향촌현대4차
Hyangchon Hyundai 4
Hyangchon Hyundai 4

Hyangchon Hyundai 4
リモデリング

Pyeongchon-dong · 552戸 · 1992.11 · 築35年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
14.75億ウォン
11階
最低売出価格
14.7億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Hyangchon Hyundai 4
    0m
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    523m
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    542m
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保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額14.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Pyeongchon 小学校
    京畿道の上位1%
    4分 / 0.2km
  • S
    Gwiin 中学校
    京畿道の上位1%
    0.4km
  • S
    Buheung 高校
    京畿道の上位8%
    1.6km
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ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pyeongchon 小学校
S
上位1%
 4分 / 0.2km
Pyeongchon 中学校
S
上位6%
0.3km
Gwiin 中学校
S
上位1%
0.4km
Baekyeong 高校
ソウル大学 수시 합격 4
A
上位25%
0.4km
Beomgye 中学校
S
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周辺環境
居住スコア
とても良い
89点
交通
62点
普通
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90点
とても良い
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95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Hyangchon Hyundai 4 概要

Hyangchon Hyundai 4 · 京畿道 安養市 東安区 Pyeongchon-dong · 552戸 · 竣工 1992.11。

Hyangchon Hyundai 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,475,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、11階）；最低売出価格 1,470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyangchon Hyundai 4 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 14.9億ウォン–15.3億ウォン、5〜8階 15.3億ウォン–15.55億ウォン、9〜13階 15.6億ウォン–15.75億ウォン です。急ぎの売出水準は14.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyangchon Hyundai 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約98万ウォン（財産税 98万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 11.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.73億ウォン；チョンセ保証金推定 7.33億ウォン。

近隣の学校：Pyeongchon 小学校、Gwiin 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyangchon Hyundai 4 · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,475,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、11階）；最低売出価格 1,470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyangchon Hyundai 4 · 京畿道 安養市 東安区 Pyeongchon-dong · 552戸 · 竣工 1992.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 11.21億ウォン；チョンセ保証金推定 5.51億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 14.73億ウォン；チョンセ保証金推定 7.33億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Pyeongchon 小学校、Gwiin 中学校、Dongan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyangchon Hyundai 4 32韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 14.9億ウォン–15.3億ウォン、5〜8階 15.3億ウォン–15.55億ウォン、9〜13階 15.6億ウォン–15.75億ウォン です。急ぎの売出水準は14.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyangchon Hyundai 4 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約98万ウォン（財産税 98万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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